IL CONSIGLIO COMUNALE

-Vista la richiesta della sig.ra Valerie Bonnet, residente in Bientina, Via Vecchia Pistoiese n° 28, intesa ad ottenere l'approvazione di un piano di recupero ai sensidell'art. 30 della L. 457/1978, esteso a tutta l'area di proprietà posta in Quattrostrade, Via Valdinievole, loc. La Palazzina, mappali 285,289,294,295,292,287 salvo se altri, del foglio 19 del N.C.T. di Bientina sui quali insistono un fabbricato colonico ed un annesso uso carraia-fienile, da tempo in disuso ed in condizioni di avanzato degrado statico;

-Vista la documentazione allegata, dalla quale risulta che l'intervento richiesto prevede la ristrutturazione edilizia del fabbricato principale per un suo riutilizzo esclusivamente residenziale, previa demolizione e fedele ricostruzione ai sensi dell'art. 4 della L.R.T. n° 52/1999 e la ristrutturazione urbanistica dell'annesso per adibirlo a servizio di una piscina e di un campo da tennis che saranno realizzati nel resede, attualmente incolto, da trasformarsi in giardino;

-Visto che il vigente regolamento urbanistico, con la scheda n° 21 del Sistema Territoriale della Collina, prevede la ristrutturazione edilizia di tipo D/2 per i fabbricati, con cambio di destinazione e conservazione dei caratteri tipici ed assegna loro un resede di pertinenza alquanto ristretto rispetto all'estensione della proprietà, la ristrutturazione urbanistica dell'annesso e la costruzione del campo da tennis, risulterebbero inibiti con il permanere di tale disciplina;

-Preso atto quindi che la proposta di intervento della sig.ra Bonnet costituisce variante al Regolamento Urbanistico e nel contempo non comporta variazioni al Piano strutturale;

-Vista lo schema di convenzione;

-Visto il parere favorevole espresso dalla Commissione Governo del Territorio;

-Visto il parere favorevole espresso dal responsabile dell'Ufficio Urbanistica;

-Vista la propria deliberazione n°C.C n. 68, adottata nella presente seduta consiliare, con la quale l'area e gli immobili di che trattasi sono stati inseriti fra quelle soggette a Piano di Recupero;

-Dato atto che le indagini geologico-tecniche, previste dall'art. 1 della L.R. 17.04.1984 n° 21 e dalle direttive regionali approvate con D.C.R. n. 94 del 12.02.1985, integrate dal sesto comma dell'art. 7 della D.C.R. n. 230 del 21.01.1994 sono state depositate al Genio Civile;

-Vista la legge regionale 16 gennaio 1995, n° 5, art. 30 commi 4-5-6-7-8;

-A voti n°10 favorevoli, n°= astenuti, n°= contrari su n°10 consiglieri presenti e votanti:

DELIBERA

-Di adottare la proposta di piano di recupero di cui all'art. 30 della L. 457/1978 e l'allegato schema di convenzione presentato dalla sig.ra Valerie Bonnet per i fabbricati ed il terreno di sua proprietà posto in Quattrostrade, Via Valdinievole, loc. La Palazzina, mappali 285,289,294,295,292,287 salvo se altri, del foglio 19 del N.C.T. di Bientina;

-Di dare atto che l'adozione di tale Piano Attuativo comporta variante al regolamento Urbanistico che sarà approvata con la procedura dell'art. 30, commi 4-5-6-7-8, della L.R.T. 16 gennaio 1995, n° 5;

-Di incaricare il responsabile dell'Ufficio Urbanistica di ogni adempimento conseguente il presente atto.;

- di dare atto che sulla proposta è stato espresso il parere favorevole di cui all'art. 49 del Dlgs. 267/00, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale.