LA GIUNTA MUNICIPALE

 

PREMESSO:

 

-          che la legge 449/97 all'art. 2 individuava la possibilità di cedere gratuitamente, ai Comuni nei cui territori sono situati gli immobili, gli alloggi di proprietà dello Stato costruiti in base a leggi speciali di finanziamento per sopperire ad esigenze abitative pubbliche;

 

-          che l'articolo 2 della legge citata fa comunque salvo il diritto maturato dagli assegnatari, alla data di entrata in vigore della legge, all'acquisto degli alloggi di cui sopra alle condizioni previste dalle norme vigenti in materia alla stessa data;

 

-          che il Comune di Bientina con deliberazione  D.C. n. 91 del 29.11.2001 avanzava richiesta di acquisizione in proprietà, a titolo gratuito, ai sensi dell'art. 2 della legge 449/97, gli alloggi di proprietà dello Stato e meglio identificati nell'allegato E) del contratto n. 39 del 26.02.2002, allegato alla presente delibera quale parte integrante e sostanziale, con il quale viene trasferita la proprietà dal Demanio al Comune di Bientina;

 

-          che alcuni di detti alloggi sono compresi ed individuati dal piano di vendita predisposto in attuazione della legge n. 560/1993 ed approvato dal Consiglio Regione Toscana con deliberazione n. 91/1994 e con delibera 616/1994;

 

-          che con contratto n. 39 del 26.06.2002 e contratto n. 72 del 29.11.2002 il Demanio trasferiva a titolo gratuito i n. 91 alloggi, di cui 33 sono inseriti nel Piano di Vendita Regionale approvato con C.C.R 616/94 e gli altri 58 inseriti in tale Piano come fabbricati a locazione;

 

-          che per gli alloggi individuati nelle schede allegate al contatto n. 39 sopra richiamato da C1 a C4 sono pervenute dagli assegnatari istanze di acquisto ex legge 560/93 e i relativi atti di compravendita sono ancora da stipulare ad opera del Comune, al quale verrà trasmessa tutta la documentazione relativa ancora in possesso del Demanio;

 

-          che con G.M. n. 35 del 14.04.2003 e G.M. n. 48 del 13.05.2003 il Comune ha fatto istanza di inserimento nel nuovo Piano di Vendita Regionale di n. 34 alloggi come cedibili, parte dei n. 58 alloggi, originariamente inseriti nel Piano Regionale di Vendita come fabbricati a locazione;

 

 

CONSIDERATO CHE il comune ha intenzione di procedere a cedere gli alloggi, già inseriti nel piano Regionale come cedibili e gli ulteriori 34, che saranno inseriti nel nuovo Piano Regionale di Cessione come cedibili, agli assegnatari che hanno già fatto domanda di acquisto e agli assegnatari che ne faranno domanda;

 

 

ACQUISITO l'elenco di detti assegnatari che hanno già fatto domanda di acquisto degli alloggi, elenco pervenuto dall'ATER;

 

RITENUTO PROCEDERE per fasi:

-          stipulare i contratti nei confronti di coloro che hanno già fatto domanda di acquisto al Demanio ex lege 560/93, avvalendosi di una convenzione con l'ATER per le definizioni delle pratiche;

-           porre in vendita gli altri alloggi, già inseriti come cedibili nel Piano di Vendita Regionale del 94, avvalendosi della collaborazione con l'ATER;

-          successivamente porre in vendita gli ulteriori 34 alloggi, originariamente inseriti nel Piano Regionale del 94 come fabbricati a locazione non appena saranno inseriti nel nuovo Piano Regionale di Cessione come cedibili, a seguito della nostra richiesta avanzata e approvata con deliberazione G.M. n. 48 del 13.05.2003, avvalendosi della collaborazione con l'ATER;

 

 

VISTO lo schema di convenzione con l'ATER per la definizione delle pratiche degli alloggi cedibili, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale con il contestuale rilascio della procura speciale a vendere gli alloggi in questione al Direttore dell'ATER;

 

ACQUISITO il parere di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del Servizio interessato ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs 267/00, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale;

 

 A VOTI UNANIMI, legalmente resi

 

DELIBERA

 

1)       di approvare lo schema di convenzione con l'ATER, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale;

2)       di trasmettere la presente al Servizio Affari Generali e Legali e al Servizio Ambiente Casa per gli adempimenti successivi;

3)       di dare atto che sulla proposta di deliberazione è stato espresso il parere favorevole di cui all'art. 49 del D.Lgs 267/00, allegato alla presente quale parte integrante e sostanziale;

4)       di dichiarare il presente atto, con separata votazione resa all'unanimità, immediatamente eseguibile  ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs 267/00,data l'urgenza di provvedere.

 

SCHEMA DI CONVENZIONE CON L'ATER

 

COMUNE DI BIENTINA

PROVINCIA DI PISA

 

TRA

 

IL COMUNE DI BIENTINA, nella persona del Sindaco pro-tempore

 

E

 

L'ATER, nella persona del Direttore

 

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE:

 

ART. 1

L'ATER si impegna a procedere alla cessione degli alloggi di proprietà del Comune di Bientina pervenuti dal Demanio dello Stato ed inseriti nel Piano di Cessione approvato con deliberazione C.R.T. n. 616 del 28.12.1994 e gli altri alloggi di proprietà comunale che saranno inseriti come cedibili nel nuovo Piano Regionale di Cessione;

 

ART. 2

La pratica tecnica verrà predisposta dagli uffici ATER ed il relativo onere graverà sull'utente nella misura di Euro 371,85, oltre ad Euro 247,90 qualora debba essere predisposta anche la documentazione tecnica per la concessione di un mutuo da parte di un Istituto di Credito;

 

ART. 3

Le parti convengono che il Comune verserà all'ATER la somma di Euro 50 per ogni pratica istruita e che sarà corrisposta al termine di un congruo numero di pratiche;

 

ART.4

La cessione degli alloggi in oggetto avverrà entro il termine di mesi 6 a decorrere dalla data di stipula della presente convenzione e dal rilascio al Direttore dell'ATER della procura speciale a vendere gli alloggi in questione.