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Dt. n. 466 - Acquisto quota parte (1/2) di terreno nella zona sportiva loc. Il Piano - Incarico Studio Notarile Associato Pescatori - Pacini di Poggibonsi - impegno di spesa - Cod. CIG ZA83BDE647
Spesa prevista:
4.445,59 €
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COMUNE DI CASOLE D’ELSA
PROVINCIA DI SIENA
DETERMINAZIONE N° 466 ORIGINALE DEL 18/07/2023
SETTORE UFFICIO TECNICO
OGGETTO : Acquisto quota parte (1/2) di terreno nella zona sportiva loc. Il Piano - Incarico Studio Notarile Associato Pescatori - Pacini di Poggibonsi - impegno di spesa - Cod. CIG ZA83BDE647
L’anno duemilaventitre il giorno diciotto del mese di luglio
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n. 12 del 29/03/2023 avente ad oggetto “Acquisto quota parte (1/2) di terreno nella zona sportiva in loc. Il Piano”, che autorizza la sottoscritta all’acquisizione al patrimonio dell’Ente della quota di ½ degli appezzamenti di terreno censiti al Catasto terreni del Comune di Casole d’Elsa al foglio 13 con le p.lle:
• 148 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 2.515 R.D. €. 10,39 e R.A. €. 7,79;
• 258 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 1.175 R.D. €. 4,85 e R.A. €. 3,64;
• 259 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 940 R.D. €. 3,88 e R.A. €. 2,91;
• 979 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 3.095 R.D. €. 12,79 e R.A. €. 9,59;
per una superficie complessiva di mq. 7725 dal sig. Antonio Algieri al prezzo convenuto pari a €. 30.000,00;
Considerato che si rende necessario provvedere alla sottoscrizione dell’atto di compravendita sopra richiamato;
Dato atto che l’art. 17, comma 2 del D.Lgs. 36/2023 prevede che, in caso di affidamento diretto, la decisione a contrarre individua l’oggetto, l’importo e il contraente, unitamente alle ragioni della sua scelta, ai requisiti di carattere generale e, se necessari, a quelli inerenti alla capacità economico-finanziaria e tecnico-professionale;
Dato atto, ai sensi del citato art. 17 e dell’art. 192 del TUEL che il presente procedimento è finalizzato alla stipulazione di un contratto per l’affidamento di che trattasi le sui caratteristiche essenziali sono qui riassunte:
- Fine che con il contratto si intende perseguire e relativo oggetto: Rogito atto di compravendita;
- Importo del contratto: €. 1.227,94 oltre Iva e imposte;
- Forma del contratto: ai sensi dell’art. 50 del medesimo decreto, mediante corrispondenza secondo l’uso commerciale, consistente in un apposito scambio di lettere, anche tramite posta elettronica certificata o sistemi elettronici di recapito certificato qualificato ai sensi del regolamento UE n. 910/2014 del Parlamento europeo e del Consiglio del 23 luglio 2014;
- Modalità di scelta del contraente: affidamento diretto ai sensi dell’art. 50 del D.lgs. 36/2023;
Rilevato, preliminarmente, come le prestazioni di cui in oggetto non possono rivestire un interesse transfrontaliero certo, secondo quanto previsto dall’art. 48, comma 2 del Decreto Legislativo 36/2023, in particolare per il suo modesto valore, assai distante dalla soglia comunitaria;
Appurato che:
- l’art. 50 del D.lgs. 36/2023, con riferimento all’affidamento delle prestazioni di importo inferiore alle soglie di cui all’art. 14 dello stesso decreto, dispone che le stazioni appaltanti procedono, tra le altre, con le seguenti modalità:
a) Affidamento diretto per lavori di importo inferiore a 150.000 euro anche senza consultazione di più operatori economici, assicurando che siano scelti soggetti in possesso di documentate esperienze pregresse idonee all’esecuzione delle prestazioni contrattuali anche individuati tra gli iscritti in elenchi o albi istituiti dalla stazione appaltante;
b) Affidamento diretto dei servizi e forniture, ivi compresi i servizi di ingegneria e architettura e l’attività di progettazione, di importo inferiore a 140.000 euro, anche senza consultazione di più operatori economici, assicurando che siano scelti soggetti in possesso di documentate esperienze pregresse idonee all’esecuzione delle prestazioni contrattuali anche individuati tra gli iscritti in elenchi o albi istituiti dalla stazione appaltante;
- l’allegato I.1 al Decreto Legislativo 36/2023 definisce, all’art. 3, comma 1 lettera d) l’affidamento diretto come “l’affidamento del contratto senza una procedura do gara, nel quale, anche nel caso di previo interpello di più operatori economici, la scelta è operata discrezionalmente dalla stazione appaltante o dall’ente concedente, nel rispetto dei criteri qualitativi e quantitativi di cui all’art. 50, comma 1 lettere a) e b) del codice e dei requisiti generali o speciali previsti dal medesimo codice”;
- ai sensi dell’art. 58 del D.Lgs. 36/2023, che l’appalto, peraltro già accessibile dato l’importo non rilevante, non è ulteriormente suddivisibile in lotti in quanto ciò comporterebbe una notevole dilatazione dei tempi e duplicazione di attività amministrativa con evidente violazione del principio del risultato di cui all’art. 1 del D.Lgs. n. 36/2023;
- ai sensi dell’art. 54, comma 1 secondo periodo, del D.Lgs. 36/2023, che agli affidamenti diretti non è applicabile quanto disposto in ordine all’esclusione automatica delle offerte anomale;
Verificato che l’affidamento di che trattasi è di importo inferiore ad €. 5.000, per cui questa amministrazione può procedere autonomamente anche mediante affidamento diretto senza obbligo di ricorso a Consip-Mepa né a soggetti aggregatori centrali di committenza, strumenti telematici di negoziazione ecc. ai sensi dell’art. 1 comma 450 della L. 296/2006;
Rilevato che ricorrono i presupposti per l’affidamento diretto del servizio in parola ai sensi della normativa sopra richiamata da parte del responsabile del procedimento;
Viste le competenze attribuite alla sottoscritta con atto del Sindaco n. 2 del 11/04/2022 con il quale sono stati attribuiti gli incarichi delle posizioni organizzative di cui all’art. 9 del vigente contratto collettivo nazionale di lavoro;
Attesa la propria competenza ai sensi dell’art. 107 del D.Lgs. 267/2000 “Testo Unico sull’Ordinamento degli enti Locali”;
Considerato che l’atto di compravendita sarà stipulato dallo Studio Notarile Associato Pescatori – Pacini, con sede in Poggibonsi, piazza Mazzini, n. 39, P.Iva 00999570526;
Ritenuto pertanto assumere impegno di spesa pari a €. 1.227,94 oltre imposte e tasse pari a €. 2.947,50, spese e oneri fiscali per complessivi €. 4.445,59 in favore dello Studio Associato Pescatori – Pacini per le spese notarili e le relative imposte del rogito di cui al preventivo di spesa n. 537 del 7 luglio 2023 acquisito al protocollo in pari data al n. 4640, dando atto che ai sensi dell’art. 1 comma 63 della L. 27 dicembre 2013, n. 47, come modificato dall’art. 1 comma 142 della L. 124 del 4 agosto 2017, il preventivo di spesa deve necessariamente essere regolato prima od in contestualità del contratto , ai fini del versamento della corrispondente somma sul conto dedicato previsto da detta normativa ;
Riscontrata la congruità del corrispettivo in rapporto alla natura e alle caratteristiche dell’incarico in questione;
Visti gli artt. 3 e 6 della L. 136/2010 e artt. 6 e 7 del D.L. 187/2010 convertito in legge n. 217/2010, si specifica che il Codice Identificativo Gara (CIG) è il seguente: ZA83BDE647;
Preso atto del Regolamento Europeo 679/2016, RGPD, sulla protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali, nonché alla libera circolazione di tali dati ;
Ritenuto pertanto opportuno provvedere in merito;
Richiamata la deliberazione di Consiglio Comunale n. 83 del 28/12/2022 di approvazione del Bilancio di previsione dell’esercizio finanziario 2023/2025, immediatamente eseguibile ai sensi di legge
Visto l’art. 9 del D.L. n. 78 del 01.07.2009 con il quale al comma 2 si dispone, tra l’altro, che “il funzionario che adotta provvedimenti che comportano impegni di spesa ha l’obbligo di accertare preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti sia compatibile con i relativi stanziamenti di bilancio e con le regole di finanza pubblica”;
Espresso il parere favorevole in merito alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza dell'azione amministrativa;
Ritenuto necessario richiedere il parere in merito alla regolarità contabile ed il visto attestante la copertura finanziaria del presente provvedimento da parte del Responsabile dell'area economico finanziaria, ai sensi dell'art. 147-bis del D.lgs. n. 267 del 18.08.2000.
DETERMINA
Per quanto in narrativa :
1. di incaricare per le motivazioni esposte in premessa, lo Studio Notarile Associato Pescatori Pacini, con sede in Poggibonsi, Piazza Mazzini, n. 39, P.Iva 00999570526, della redazione e del rogito dell’atto di compravendita della quota di ½ degli appezzamenti di terreno censiti al Catasto terreni del Comune di Casole d’Elsa al foglio 13 con le p.lle:
• 148 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 2.515 R.D. €. 10,39 e R.A. €. 7,79;
• 258 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 1.175 R.D. €. 4,85 e R.A. €. 3,64;
• 259 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 940 R.D. €. 3,88 e R.A. €. 2,91;
• 979 Qualità seminativo, cl. 02 sup. mq. 3.095 R.D. €. 12,79 e R.A. €. 9,59;
per una superficie complessiva di mq. 7725 dal sig. Antonio Algieri al prezzo convenuto pari a €. 30.000,00;
codice CIG ZA83BDE647;
2. di assumere impegno di spesa pari a €. 4.445,59 a favore dello Studio Notarile Associato Pescatori – Pacini, per le spese notarili e le relative imposte di rogito;
3. di imputare la somma di €. 4.445,59 alla Mis. 01, Prog. 02, Tit. 1, Mac. 03 Cap.lo 480/0, (imp. 1881/23) del B.P. 2023 che presenta la necessaria disponibilità;
4. di adottare il presente provvedimento dando atto che il programma dei pagamenti ad esso conseguente è attualmente compatibile con quanto previsto dall’art. 9 co.2 del D.L.78/09.
5. di provvedere alla liquidazione della somma di €. 4.445,59 impegnata a favore dello studio Notarile associato Pescatori - Pacini, secondo le modalità indicate nel preventivo di spesa, in unica soluzione, su presentazione di fattura vistata per regolarità dalla sottoscritta Responsabile del Procedimento, lo Studio dovrà comunicare, il proprio conto corrente, dichiarando con autocertificazione, che lo stesso è conto dedicato ai sensi della L.136/2010.
IL RESPONSABILE DEL
SETTORE TECNICO
LAVORI PUBBLICI
Geom. Stefania Moschi
Al presente documento informatico viene apposto la firma digitale, previa identificazione informatica del suo autore, attraverso un processo che ne garantisce la sicurezza, integrità e immodificabilità ed in maniera manifesta e inequivoca, la sua riconducibilità all'autore, ai sensi dell’art. 20, comma 1-bis del decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82.

VISTO DI REGOLARITA’ CONTABILE
Si attesta la copertura finanziaria della spesa del presente provvedimento ai sensi dell’art. 183, comma 7, del D. Lgs. 267/00.
La determinazione di impegno è pertanto ESECUTIVA.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE FINANZIARIO
Lì,18/07/2023 Tiziana Rocchigiani
Accertamento ai sensi dell’art.9 co.2 del D.L.78/09:
0 COMPATIBILE 0 NON NECESSARIO
IL RESPONSABILE DEL SETTORE FINANZIARIO
Tiziana Rocchigiani
Lì,18/07/2023
Trasmessa in copia:
 Al Responsabile del Servizio
 Alla Giunta Comunale tramite il Segretario Comunale in data 18/07/2023
 Al Responsabile del Servizio Finanziario
 Al Segretario Comunale
 Il Responsabile del Settore
Stefania Moschi
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La presente determinazione n 466 del 18/07/2023 viene affissa all'Albo Pretorio Comunale per 15 giorni consecutivi dal .................
IL MESSO COMUNALE
Dt. n. 466 - Acquisto quota parte (1/2) di terreno nella zona sportiva loc. Il Piano - Incarico Studio Notarile Associato Pescatori - Pacini di Poggibonsi - impegno di spesa - Cod. CIG ZA83BDE647
Estremi:
Determinazioni 2023 466
Estremi fascicolo:
 
Oggetto
Dt. n. 466 - Acquisto quota parte (1/2) di terreno nella zona sportiva loc. Il Piano - Incarico Studio Notarile Associato Pescatori - Pacini di Poggibonsi - impegno di spesa - Cod. CIG ZA83BDE647

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