Repertorio n. Raccolta n. 				   ALLEGATO B
Permuta
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemilaundici, il giorno 

In Arezzo, via Eritrea n. 9, nel mio studio.
Davanti a me ALESSANDRO BALDESI notaio in Arezzo, iscritto al Collegio del Distretto Notarile di Arezzo, sono presenti i signori:
- 
Arch. Silvia Parigi
domiciliato per la carica in Castiglion Fibocchi, piazza del Municipio n. 1, il quale interviene al presente atto e lo stipula non in proprio ma nella sua qualità di funzionario responsabile dell’Edilizia – Urbanistica e, come tale, in nome e per conto del COMUNE DI CASTIGLION FIBOCCHI, con sede in Castiglion Fibocchi, piazza del Municipio n. 1, codice fiscale 00284440518, ai sensi dell'articolo 107, comma 3, lettera C, del D.Lgs. 267/2000, tale nominato con provvedimento del Sindaco n. 131 in data 8/02/2011
a me notaio esibito, e più specificatamente autorizzato alla stipula del presente atto con delibera del Consiglio Comunale in data 

del cui verbale io notaio ho preso visione;
- ARTINI Antonio, nato in Laterina il giorno 5 luglio 1962, domiciliato, per ragione della carica, in Laterina, Corso Italia n. 40, presso la sede sociale di cui infra, il quale interviene al presente atto non in proprio, ma nella sua qualità di Presidente del Consiglio di Amministrazione e legale rappresentante e, come tale, in nome e per conto della "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L.", con sede in Laterina, Corso Italia n. 40, capitale sociale euro 10.836,00, codice fiscale e numero d'iscrizione al Registro delle Imprese di Arezzo 01649890512, n. AR-128642 del Repertorio Economico ed Amministrativo, munito dei poteri necessari per la stipula del presente atto in forza dei vigenti patti sociali e della delibera del Consiglio di Amministrazione in data 

del cui verbale io notaio ho preso visione.
Detti comparenti, delle cui identità personali, qualifiche e poteri di firma io notaio sono certo, convengono e stipulano quanto segue.
 Articolo 1
Prima Prestazione
La società "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L.", come sopra rappresentata, cede e trasferisce a titolo di permuta al COMUNE DI CASTIGLION FIBOCCHI, il quale, come sopra rappresentato, allo stesso titolo accetta ed acquista, l'intera e piena proprietà di un appezzamento di terreno sito in Comune di Castiglion Fibocchi, via Fontevecchia, avente la superficie catastale di metri quadrati 290 (duecentonovanta), classificato, nei vigenti strumenti urbanistici del detto Comune come "zona A", distinto al Catasto Terreni del Comune di Castiglion Fibocchi (in ditta intestata alla società cedente) al foglio 22 particella 446, qualità orto irriguo, classe 2, superficie mq. 6, reddito dominicale euro 0,12, reddito agrario euro 0,07, confinante con residua proprietà della società cedente, altra proprietà del Comune di Castiglion Fibocchi, salvo se altri.
La società cedente dichiara che il bene suddetto è ad essa pervenuto, unitamente ad altra consistenza, in ordine ad atto di compravendita ai miei rogiti in data 10 giugno 2002, repertorio n. 5501/1291, registrato in Arezzo in data 24 giugno 2002 al n. 2404 vol. 25, trascritto in Arezzo in data 12 giugno 2002, al n. 7311 di registro particolare.
Seconda Prestazione
Vicendevolmente, il COMUNE DI CASTIGLION FIBOCCHI, come sopra rappresentato, cede e trasferisce a titolo di permuta alla "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L.", la quale, rappresentata come detto, allo stesso titolo accetta ed acquista, l'intera e piena proprietà di un appezzamento di terreno sito in Comune di Castiglion Fibocchi, via Fontevecchia, avente la superficie catastale di metri quadrati 279 (duecentosettantanove), classificato, nei vigenti strumenti urbanistici del detto Comune come "verde privato", distinto al Catasto Terreni del Comune di Castiglion Fibocchi (in ditta intestata alla società cedente) al foglio 22 particella 495, qualità giardino comunale, senza redditi, confinante con altra proprietà della "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L.", residua proprietà del Comune di Castiglion Fibocchi, salvo se altri.
Ai fini della continuità catastale, si precisa che la detta particella 495 deriva dalla particella 400, a sua volta derivata dalla particella 299.
La parte cedente dichiara che il terreno suddetto è ad essa pervenuto, unitamente ad altri beni, in ordine ad atto di compravendita ai rogiti del Notaio Paolo Bucciarelli Ducci di Arezzo in data 16 gennaio 1981, repertorio n. 4625, registrato in Arezzo in data 24 febbraio 1981 al n. 1195 vol. 885, trascritto in Arezzo in data 16 marzo 1981 al n. 2643 di registro particolare.
Articolo 2
Le parti attribuiscono:
 - alla "Prima Prestazione" di cui all'Articolo 1 (a carico di "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L."), il valore di euro 

- alla "Seconda Prestazione" di cui allo stesso Articolo 1 (a carico del COMUNE DI CASTIGLION FIBOCCHI) l'uguale valore di euro 

Dichiarano le parti che per il presente titolo non è stato tra di loro pattuito nè versato alcun conguaglio.
 Articolo 3
Le parti rinunciano ad ogni diritto di ipoteca legale che possa nascere dal presente atto.
 Articolo 4
La permuta viene fatta e accettata a corpo e non a misura, con tutti gli annessi e connessi, accessori e pertinenze, usi e servitù attive e passive legalmente esistenti, passi ed accessi, vincoli urbanistici, nel preciso stato di fatto e di diritto in cui i beni che ne sono oggetto attualmente si trovano, così come posseduti e goduti fino ad oggi dalla rispettiva parte cedente e suoi danti causa.
Le parti permutanti si garantiscono vicendevolmente la piena proprietà di quanto alienato, e la sua libertà da pesi, vincoli, ipoteche, privilegi, sequestri, pignoramenti, trascrizioni pregiudizievoli, diritti di prelazione a terzi spettanti a qualunque titolo, arretrati relativi ad imposte, tasse, oneri di qualunque genere (anche fiscali ed urbanistici), liti, azioni o contestazioni che possano pregiudicare, limitare o mettere in pericolo il pieno e pacifico godimento e possesso nonchè la proprietà dei beni in oggetto.
Inoltre, le parti permutanti dichiarano che i terreni in oggetto non sono ricompresi nelle zone di cui all'articolo 10 della legge 21 novembre 2000 n. 353.
Ciascuna parte alienante presta garanzia per l'evizione e per le molestie come per legge.
 Articolo 5
A norma dell'articolo 30 del D.P.R. 380/2001, la "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L." ed il COMUNE DI CASTIGLION FIBOCCHI, rispettivamente rappresentati come detto:
- dichiarano che i terreni oggetto della presente permuta hanno le caratteristiche risultanti dal certificato di destinazione urbanistica, rilasciato dalla competente Autorità Comunale in data 

che in originale si allega al presente atto sotto lettera "A", omessane la lettura da parte di me notaio per espressa e concorde dispensa datami dai comparenti;
- dichiarano che dalla detta data di rilascio del certificato e fino a tutt'oggi non sono intervenute modificazioni dei relativi strumenti urbanistici.
Articolo 6
Tutti gli effetti attivi e passivi del presente atto decorrono dalla data odierna, ivi compresa la reciproca immissione nel possesso esclusivo di quanto permutato.
 Articolo 7
Spese, imposte e tasse del presente atto e ad esso connesse e conseguenti vengono pattuite a carico di 

Articolo 8
Agli effetti dell'articolo 35, comma 22, della legge 4 agosto 2006 n. 248 di conversione del D.L. 4 luglio 2006 n. 223, i signori 

e Artini Antonio, da me notaio richiamati - e dichiaratisi consapevoli di quanto richiamato - sulle responsabilità anche penali in caso di dichiarazione mendace o reticente nonchè sui poteri di accertamento dell'amministrazione finanziaria e sulla sanzione amministrativa applicabile in caso di omessa, incompleta o mendace indicazione dei dati, in via sostitutiva di atto di notorietà ai sensi delle corrispondenti disposizioni del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 dichiarano (

in nome e per conto del COMUNE DI CATIGLION FIBOCCHI, mentre Artini Antonio in nome e per conto della "SOCIETA' IMMOBILIARE CASABIANCA S.R.L."):
- che la presente permuta è stata conclusa senza avvalersi, nessuna delle parti, di alcun mediatore;
- che, come suddetto, non è stato pattuito alcun conguaglio e quindi non è stata versata, da parte di nessuna delle parti, alcuna somma in relazione al presente titolo, e che il corrispettivo di ciascuna prestazione è costituito dalla reciproca prestazione immobiliare effettuata dall'altra parte e di cui sopra, il tutto come sopra disposto e qui, all'effetto, richiamato.
Richiesto, io notaio ho ricevuto il presente atto, che scritto da me su otto facciate e parte della nona fin qui di tre fogli, è stato da me letto ai comparenti, i quali, da me interpellati, lo approvano, e quindi con me notaio lo sottoscrivono. La sottoscrizione avviene alle ore