COMUNE DI GAIOLE IN CHIANTI Provincia di Siena

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

COPIA

N. 34

del 29 maggio 2003

OGGETTO:

Fattoria San Giusto a Rentennano. Piano di miglioramento agricolo ambientale: approvazione.

L'anno duemilatre, il giorno ventinove del mese di maggio alle ore 18,00 nella solita sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto.

Alla prima convocazione in sessione ordinaria, che è stata partecipata ai signori consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale:

CONSIGLIERI	Presenti	Assenti	CONSIGLIERI	Presenti	Assenti
1) MORINI Paolo sindaco	si		8) NANNINI Ivo	si
2) NANNONI VANNETTI Tania	si		9) BALDI Danilo	si
3) SCARPELLI Daniele	si		10) CINELLI Leonardo	si
4) PARTINI ALCIDI Elena	si		11) PAGLIANTINI Serena	si
5) FICALBI Alessia	si		12) VARLETTA Amelio	si
6) RAGNI Marco		si	13) STENDARDI Tiziano	si
7) MARSILI Lanfranco	si

Assegnati n. 13	Presenti n. 12
In carica n. 13	Assenti n. 1

Risultano altresì presenti, in qualità di assessori non facenti parte del Consiglio, i signori:

GIUNTI Simone.

Risultato che gli intervenuti sono in numero legale:

- Presiede il signor MORINI Paolo nella sua qualità di sindaco.

- Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (articolo 17, comma 68, lettera a), della legge 15 maggio 1997, n. 127) il segretario comunale signor FALERI d.ssa Lorenza.

La seduta è pubblica.

Vengono nominati scrutatori i signori: ………………………………………………………………

Il Presidente dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto regolarmente iscritto all'ordine del giorno.

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che la società semplice Fattoria di San Giusto a Rentennano, avente sede nel comune di Gaiole in Chianti in località San Giusto a Tentennano, presentava un programma di miglioramento agricolo ambientale ai sensi dell'articolo 4 della legge regionale n. 64 del 14 aprile 1995, modificata ed integrata dalla legge regionale 4 aprile 1997, n. 25, per l'attuazione dei seguenti interventi:

- nuova costruzione di un annesso da destinare a rimessa macchine;

- trasformazione di un fabbricato rurale in abitazioni per agriturismo, manutenzione ed alienazione di una capanna;

- mutamento della destinazione d'uso degli immobili;

- trasferimento parziale di proprietà, alienazione di capanna e piccola porzione di terreno all'interno del complesso denominato Lucignano;

VISTO il seguente parere espresso, dopo una verifica degli aspetti agronomici, forestali, paesaggistico-ambientali e idrogeologici, dall'Amministrazione Provinciale di Siena, servizio attività agricole e forestali, comunicato con nota del 7 marzo 2003, protocollo n. 16216:

PARERE FAVOREVOLE con osservazioni:

“”viste le integrazioni al programma originale pervenute in data 28 febbraio 2002 ed inerenti lo spostamento dell'ubicazione del nuovo manufatto (n. 1) in zona più compatibile con le norme del PTC (area di pertinenza di un bene storico architettonico art. L9) e tenuto conto delle valutazioni effettuate circa l'impossibilità e l'inopportunità di collocazione del medesimo in altro luogo della proprietà fondiaria, esterno all'are di pertinenza. La documentazione presentata non ha, tuttavia, permesso una compiuta verifica del rispetto degli obiettivi di cui ai capi I, L, ed M del citato PTC, quale ulteriore condizione per la fattibilità dell'intervento. In base al sopralluogo effettuato e ad una prima analisi dei dati forniti, si ritiene comunque che l'opera programmata non comporti, relativamente alla risorsa paesaggio, modifiche significative per lo stato dei luoghi e che risulti pertanto compatibile con il regime di tutela di detti beni, salvo ulteriori verifiche ed approfondimenti da parte del Comune. Il rilascio delle concessioni edilizie per le trasformazioni finalizzate all'agriturismo (n. 2) resta subordinato alla presentazione ed approvazione della relazione prevista dall'articolo 5 della L.R. 76/94, senza la quale il presente parere cessa di ogni efficacia””;

VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione comunale edilizia integrata nella seduta del 13 maggio 2003, che ritiene, tuttavia, opportuno un nuovo studio per l'inserimento ambientale della volumetria del nuovo annesso agricolo;

VISTA la relazione del tecnico comunale, datata 21 maggio 2003, dalla quale si rileva l'opportunità di procedere all'approvazione del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale presentato dalla società semplice Fattoria di San Giusto a Rentennano., precisando che la convenzione dovrà contenere gli impegni previsti dal Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale, oltre a quelli previsti dal programma ai punti:

1) ripresa e parziale ripristino delle morelle circolari che costituiscono le aiuole degli olivi, da eseguirsi con muratura a secco per le parti mancanti o franate e mediante ripulitura dalla vegetazione e integrazione muratura esistente;

2) ripristino di due vecchi fontini alla base dei muri a retta del vigneto che un tempo servivano per l'approvvigionamento dell'acqua per gli animali addetti alla lavorazione dei campi e che sono da tempo in stato di semiabbandono. L'intervento prevede il ripristino delle pareti controscarpa e della fonte di raccolta dell'acqua, mediante la ripulitura e la riparazione dei muri in pietra, integrando le parti murarie mancanti;

3) manutenzione e ripristino di alcuni terrazzamenti costituiti da muri a secco, ricoperti dalla vegetazione;

4) ripristino di un piccolo stagno nel bosco, con piccolo manufatto in muratura per l'intercettazione dell'acqua sorgiva;

5) realizzazione di impianto di fitodepurazione per la depurazione di tutti gli scarichi dell'agglomerato di San Giusto di Sotto;

VISTA la bozza di convenzione prevista dalla legge regionale n. 64 del 14 aprile 1995, che, tra l'altro, prevede la costituzione di apposita polizza fidejussoria a garanzia della esecuzione degli obblighi assunti nella misura pari a E. 60.000,00;

ACQUISITI, ai sensi dell'articolo 49 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, i pareri favorevoli :

· di regolarità tecnica, rilasciato dal responsabile del servizio ;

VISTO il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267;

CON VOTI UNANIMI, legalmente espressi;

DELIBERA

1) di approvare il programma di miglioramento agricolo ambientale di cui all'articolo 4 della legge regionale n. 64 del 14 aprile 1995, modificata ed integrata dalla legge regionale n. 25 del 4 aprile 1997, presentato dalla società semplice Fattoria di San Giusto a Rentennano, per l'attuazione dei seguenti interventi:

- nuova costruzione di un annesso da destinare a rimessa macchine;

- trasformazione di un fabbricato rurale in abitazioni per agriturismo, manutenzione ed alienazione di una capanna;

- mutamento della destinazione d'uso degli immobili;

- trasferimento parziale di proprietà, alienazione di capanna e piccola porzione di terreno all'interno del complesso denominato Lucignano;

2) di dare atto che la formalizzazione del piano di utilizzazione aziendale sarà fatta a mezzo di convenzione il cui schema è stato approvato dal consiglio comunale con deliberazione n. 13 in data 8 febbraio 2000;

3) di precisare che la convenzione dovrà contenere gli impegni previsti dal Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale, oltre a quelli previsti dal programma ai punti:

- ripresa e parziale ripristino delle morelle circolari che costituiscono le aiuole degli olivi, da eseguirsi con muratura a secco per le parti mancanti o franate e mediante ripulitura dalla vegetazione e integrazione muratura esistente;

- ripristino di due vecchi fontini alla base dei muri a retta del vigneto che un tempo servivano per l'approvvigionamento dell'acqua per gli animali addetti alla lavorazione dei campi e che sono da tempo in stato di semiabbandono. L'intervento prevede il ripristino delle pareti controscarpa e della fonte di raccolta dell'acqua, mediante la ripulitura e la riparazione dei muri in pietra, integrando le parti murarie mancanti;

- manutenzione e ripristino di alcuni terrazzamenti costituiti da muri a secco, ricoperti dalla vegetazione;

- ripristino di un piccolo stagno nel bosco, con piccolo manufatto in muratura per l'intercettazione dell'acqua sorgiva;

- realizzazione di impianto di fitodepurazione per la depurazione di tutti gli scarichi dell'agglomerato di San Giusto di Sotto;

4) di dare atto che sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti i pareri favorevoli riportati in premessa, che vengono allegati all'originale del presente atto per formarne parte integrante e sostanziale.

Di identificare responsabile del procedimento relativo al presente atto il signor ……………………. (Capo II della legge 7 agosto 1990, n. 241).

Il presente verbale, salva l'ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue:

IL PRESIDENTE

F.to Paolo Morini

…………………………………………………….

Il Segretario Comunale F.to Lorenza Faleri …………………………………………..

Il Consigliere F.to Tania Nannoni ………………………………………….

Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

1) che la presente deliberazione:

E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno ………………………… per rimanervi per quindici giorni consecutivi (articolo 124, comma 1, del T.U. n. 267/2000).

E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE.

Dalla residenza comunale, lì …………………….

Il responsabile del servizio

………………………………………………

Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

2) che la presente deliberazione:

· E' divenuta esecutiva il giorno ………………………..:

decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (articolo 134, comma 3, del T.U. n. 267/2000);

· Ha acquistato efficacia il giorno ……………………….., avendo il Consiglio comunale confermato l'atto con deliberazione n. ………….., in data ……………………., (articolo 17, comma 39, legge n. 127/1997);

· E' stata affissa all'albo pretorio comunale, come prescritto dall'articolo 124, comma 1, del T.U. n. 267/2000, per quindici giorni consecutivi dal …………………………. al …………………………

Dalla residenza comunale, lì …………………….

Il responsabile del servizio

………………………………………………

E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Dalla residenza comunale, lì …………………….

Il responsabile del servizio

……………………………………………..