COMUNE DI GAIOLE IN CHIANTI

Provincia di Siena

 

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

COPIA

                                                                                                                                                                                                              

N. 78

del  22 dicembre 2003

 

OGGETTO:

Ipotesi di acquisto di un immobile: direttive.

 

 

 

 

L'anno  duemilatre, il giorno ventidue del mese di dicembre alle ore 18,00 nella solita sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto.

Alla prima convocazione in sessione ordinaria, che θ stata partecipata ai signori consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale:

 

CONSIGLIERI

Presenti

Assenti
CONSIGLIERI

Presenti

Assenti

 

   

1)  MORINI Paolo     sindaco

 

 

si

 

 

 

 

   

8)  NANNINI Ivo

 

 

si

 

 

   

2)  NANNONI VANNETTI Tania

 

 

si

 

 

   

9)  BALDI Danilo

 

 

si

 

 

   

3)  SCARPELLI Daniele

 

 

si

 

 

   

10)  CINELLI Leonardo

 

 

si

 

 

   

4)  PARTINI ALCIDI Elena

 

 

si

 

 

   

11)  PAGLIANTINI Serena

 

 

si

 

 

   

5)  FICALBI Alessia

 

 

si

 

 

   

12)  VARLETTA Amelio

 

 

si

 

 

   

6)  RAGNI Marco

 

 

si

 

 

   

13)  STENDARDI Tiziano

 

 

si

 

 

   

7)  MARSILI Lanfranco

 

 

 

si

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Assegnati n. 13

 

Presenti n.      12

In carica n.   13

 

Assenti n.         1

 

            Risultano altresμ presenti, in qualitΰ di assessori non facenti parte del Consiglio, i signori:

SAMMICHELI Fabrizio, GIUNTI Simone.

Risultato che gli intervenuti sono in numero legale:

-          Presiede il signor MORINI Paolo nella sua qualitΰ di sindaco.

-          Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (articolo 17, comma 68, lettera a), della legge 15 maggio 1997, n. 127) il segretario comunale signor  FALERI d.ssa Lorenza.

La seduta θ pubblica.

Vengono nominati scrutatori i signori:  ………………………………………………………………

Il Presidente dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto regolarmente iscritto all'ordine del giorno.

IL  SINDACO - PRESIDENTE

 

evidenzia che gli uffici comunali attualmente sono ubicati in un edificio non piω adeguato agli spazi necessari.   La giunta comunale avrebbe pensato di iniziare un'indagine per trovare dei locali disponibili per tale scopo.  Una ipotesi potrebbe essere l'acquisto della restante parte delle ex Cantine Ricasoli.

A questo proposito θ stata scritta una lettera alla proprietΰ dell'immobile, ed il sindaco dΰ lettura della risposta pervenuta il 20 dicembre u.s.

La porzione di fabbricato interessata all'acquisto potrebbe servire, oltre che per la collocazione degli uffici comunali, anche per dare, ad esempio, una sede adeguata alla biblioteca comunale od all'asilo.  

Il sindaco chiede al consiglio comunale il mandato per continuare la trattativa ed, eventualmente, concludere l'accordo, su cui, in ogni caso, sarΰ il Consiglio Comunale ad assumere la definitiva decisione.

 

Chiede e prende la parola il consigliere Baldi Danilo, il quale crede che non vi siano altre alternative a quella proposta dal sindaco, anche perchι per dare una adeguata sistemazione all'area θ necessario l'intervento dell'amministrazione comunale.  E' del parere che occorra verificare come utilizzare la struttura e le modalitΰ di finanziamento, oltre a conoscere quanto possa costare la ristrutturazione dell'immobile.

 

Il sindaco evidenzia che l'Ufficio Tecnico Erariale ha fatto in occasione del precedente acquisto una valutazione di congruitΰ del prezzo di £. 1.300.000 al metro quadro oltre I.V.A., che θ stato il prezzo del precedente acquisto, quindi si raggiunge facilmente l'importo complessivo che sarebbe necessario.

Il finanziamento dell'operazione θ previsto di farlo attraverso l'accensione di un mutuo, ed il bilancio θ in grado di sostenere l'importo.   Questo θ un investimento che viene fatto per tutti i cittadini

Strutturalmente l'immobile θ a posto e attualmente θ una scatola vuota da riempire.   Il costo della ristrutturazione non dovrebbe essere superiore a quello per una nuova costruzione.

 

Il consigliere Stendardi Tiziano chiede se l'immobile che attualmente ospita gli uffici comunali sarΰ venduto.

Il sindaco risponde che l'amministrazione comunale non ha ancora pensato a questa eventualitΰ, ma, mentre  potrebbero essere affittati i fondi ubicati al piano terreno, ritiene che questa ipotesi sia da prendere in considerazione solo come ultima ipotesi in caso di necessitΰ.

 

Il consigliere Cinelli Leonardo ritiene che di questo argomento ne debba essere parlato approfonditamente.  Dubita che l'adozione di questa deliberazione impegni l'attuale consiglio anche per il futuro.  Ritiene, in ogni caso, che se il prezzo di acquisto sarΰ di £. 1.300.000 al metro quadro oltre IVA, θ un'occasione da cogliere.

 

Il consigliere Scarpelli Daniele θ convinto che la discussione in Consiglio di questo argomento sia un'aggiunta, in quanto il sindaco avrebbe potuto farlo indipendentemente dall'adozione del presente atto deliberativo.

 

IL  CONSIGLIO COMUNALE

 

UDITI l'esposizione del sindaco e gli interventi che ad essa si sono succeduti;

 

RITENUTO opportuno affidare al sindaco il mandato per continuare, con la proprietΰ, la trattativa per addivenire all'acquisto della rimanente parte dell'immobile “ex Cantine Ricasoli” di Gaiole in Chianti;

 

PUR con le limitazioni derivanti da un atto non deliberativo;

 

ESPRIME

 

la volontΰ di affidare al sindaco il mandato per continuare, con la proprietΰ, la trattativa per addivenire all'acquisto della rimanente parte dell'immobile “ex Cantine Ricasoli” di Gaiole in Chianti;

 

 

 

Di identificare responsabile del procedimento relativo al presente atto il signor ……………………. (Capo II della legge 7 agosto 1990, n. 241).

Il presente verbale, salva l'ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue:

IL PRESIDENTE

F.to  Paolo Morini

…………………………………………………….

Il Segretario Comunale

F.to Lorenza Faleri

…………………………………………..

Il Consigliere

F.to Tania Nannoni

………………………………………….

 

Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

1)     che la presente deliberazione:

E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno ………………………… per rimanervi per quindici giorni consecutivi (articolo 124, comma 1, del T.U. n. 267/2000).

E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE.

 

Dalla residenza comunale, lμ …………………….

Il responsabile del servizio

 

………………………………………………

 

Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

2)     che la presente deliberazione:

·        E' divenuta esecutiva il giorno ………………………..:

decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (articolo 134, comma 3, del T.U. n. 267/2000);

·        Ha acquistato efficacia il giorno ……………………….., avendo il Consiglio comunale confermato l'atto con deliberazione n. ………….., in data ……………………., (articolo 17, comma 39, legge n. 127/1997);

·        E' stata affissa all'albo pretorio comunale, come prescritto dall'articolo 124, comma 1, del T.U. n. 267/2000, per quindici giorni consecutivi dal …………………………. al …………………………

Dalla residenza comunale, lμ …………………….

Il responsabile del servizio

 

………………………………………………

E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Dalla residenza comunale, lμ …………………….

Il responsabile del servizio

 

……………………………………………..