COMUNE DI GAIOLE IN CHIANTI Provincia di Siena

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

COPIA

N. 22

del 27 aprile 2004

OGGETTO:

Piano particolareggiato della zona artigianale di Pianella: adozione.

L'anno duemilaquattro, il giorno ventisette del mese di aprile alle ore 18,00 nella solita sala delle adunanze consiliari del Comune suddetto.

Alla prima convocazione in sessione straordinaria, che è stata partecipata ai signori consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale:

CONSIGLIERI	Presenti	Assenti	CONSIGLIERI	Presenti	Assenti
1) MORINI Paolo sindaco	si		8) NANNINI Ivo	si
2) NANNONI VANNETTI Tania	si		9) BALDI Danilo	si
3) SCARPELLI Daniele		si	10) CINELLI Leonardo		si
4) PARTINI ALCIDI Elena	si		11) PAGLIANTINI Serena		si
5) FICALBI Alessia	si		12) VARLETTA Amelio	si
6) RAGNI Marco	si		13) STENDARDI Tiziano	si
7) MARSILI Lanfranco		si

Assegnati n. 13	Presenti n. 9
In carica n. 13	Assenti n. 4

Risultano altresì presenti, in qualità di assessori non facenti parte del Consiglio, i signori:

SAMMICHELI Fabrizio, GIUNTI Simone.

Risultato che gli intervenuti sono in numero legale:

- Presiede il signor MORINI Paolo nella sua qualità di sindaco.

- Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione (articolo 17, comma 68, lettera a), della legge 15 maggio 1997, n. 127) il segretario comunale signor FALERI d.ssa Lorenza.

La seduta è pubblica.

Vengono nominati scrutatori i signori: ………………………………………………………………

Il Presidente dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto regolarmente iscritto all'ordine del giorno.

IL SINDACO - PRESIDENTE

fa presente che già da tempo era stato dato incarico per la predisposizione di un Piano particolareggiato della zona artigianale di Pianella. Invita, quindi, gli architetti Tesi e Becattelli ad illustrare il Piano stesso.

Chiede e prende la parola il consigliere Stendardi Tiziano, il quale chiede alcuni chiarimenti.

IL CONSIGLIO COMUNALE

PREMESSO che:

- con deliberazione del Consiglio Comunale n. 73 in data 26 settembre 2000, esecutiva a termine di legge, veniva definitivamente approvato il Piano Strutturale, formato ai sensi della L.R. 16 gennaio 1995 n.5;

- con deliberazione n. 13 del 25 febbraio 2004, esecutiva a termini di legge, veniva approvato, ai sensi dell'articolo 30 della legge regionale n. 5 del 16 gennaio 1995, il Regolamento Urbanistico del Comune di Gaiole in Chianti;

EVIDENZIATO che il Piano Strutturale prevede, all'articolo 15 della disciplina del Territorio, un nuovo insediamento produttivo in località Pianella, per una superficie coperta massima di mq. 50.000, di cui la metà riservata al trasferimento ed all'ampliamento delle attività già esistenti nel territorio comunale;

CONSIDERATO che l'articolo 47 delle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico approvato prevede:

- al comma 5 “”L'insediamento produttivo è oggetto di Piano Particolareggiato, esteso a tutta l'area indicata nella tavola di progetto del R.U. in scala 1:2.000.””;

- al comma 8 “”L'amministrazione può formare ed adottare il Piano Particolareggiato di cui al comma 5 anche contestualmente al R.U.””;

VISTA la deliberazione n. 134 assunta dalla Giunta Comunale in data 3 luglio 200, esecutiva a termini di legge, con cui veniva, fra l'altro,:

- espressa la volontà di dotarsi del Piano Attuativo per l'insediamento produttivo di Pianella;

- affidato l'incarico per la redazione del Piano Attuativo agli stessi tecnici che hanno formato il Piano Strutturale e cioè il Dott. Arch. Nevio Vanni, come legale rappresentante della PRO.INT Ingegneria S.r.l. di Poggibonsi ed il Dott. Arch. Pier Carlo Tesi di Firenze;

ATTESO che i professionisti incaricati hanno concluso il proprio lavoro;

ESAMINATO il Piano per insediamenti produttivi in località Pianella, redatto dai suddetti professionisti, che è così composto:

- Relazione;

- Stima dei costi d'urbanizzazione;

- Norme tecniche di attuazione;

- Piano particolareggiato di esproprio;

- Tavola n. 1 - Piano Regolatore Generale - Regolamento Urbanistico - Insediamenti di fondovalle, UTOE di Pianella;

- Tavola n. 2 - Planimetria catastale Foglio di mappa n. 144 - estratto;

- Tavola n. 3° - Planimetria dello stato attuale;

- Tavola n. 3b - Sezioni dello stato attuale;

- Tavola n. 3c - Stato attuale: foto aerea e immagini a terra;

- Tavola n. 4 - Piano di azionamento - strade, parcheggi e verde pubblico;

- Tavola n. 5 - Azionamento: lotti edificabili, area utilizzabile per l'edificazione, tabella della superficie edificabile, verifica parametri urbanistici;

- Tavola n. 6 - Planimetria con tipologie edilizie;

- Tavola n. 7a - Sezioni tipo (Sez. A-A; Sez. B-B);

- Tavola n. 7b - Sezioni tipo (Sez. C-C; Sez. D-D);

- Tavola n. 8 - Opere di urbanizzazione : reti fognatura bianca e fognatura nera ;

- Tavola n. 9 - Opere di urbanizzazione: reti illuminazione pubblica, ENEL e Telecom;

- Tavola n. 10 - Opere di urbanizzazione: Reti acquedotto e gas metano;

- Tavola n. 11 - Opere di urbanizzazione: Particolari esecutivi;

RILEVATO che il Piano presentato risponde alle aspettative dell'amministrazione comunale ;

RITENUTO il Piano in questione meritevole di adozione ;

VISTO che l'intervento di cui si tratta prevede una spesa complessiva di E. 2.647.660,00;

ACQUISITI, ai sensi dell'articolo 49 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267, i pareri favorevoli :

· di regolarità tecnica, rilasciato dal responsabile del servizio;

VISTO il decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267;

CON VOTI FAVOREVOLI N. 6, CONTRARI N. 2 (Varletta Amelio, Stendardi Tiziano), ASTENUTI N. 1 (Baldi Danilo);

D E L I B E R A

1) di adottare il Piano per insediamenti produttivi in località Pianella (legge 22 ottobre 1971, n. 865 e successive modificazioni, articolo 27), che si compone degli elaborati meglio descritti in narrativa;

2) di dare atto che

· dagli elaborati di cui sopra si rileva una spesa complessiva di E. 2.647.660,00;

· sulla proposta della presente deliberazione sono stati acquisiti ai sensi dell'articolo 49 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 i pareri favorevoli riportati in premessa che vengono allegati all'originale del presente provvedimento.

Di identificare responsabile del procedimento relativo al presente atto il signor ……………………. (Capo II della legge 7 agosto 1990, n. 241).

Il presente verbale, salva l'ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue:

IL PRESIDENTE

F.to Paolo Morini

…………………………………………………….

Il Segretario Comunale F.to Lorenza Faleri …………………………………………..

Il Consigliere F.to Tania Nannoni ………………………………………….

Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

1) che la presente deliberazione:

E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno ………………………… per rimanervi per quindici giorni consecutivi (articolo 124, comma 1, del T.U. n. 267/2000).

E' COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE.

Dalla residenza comunale, lì …………………….

Il responsabile del servizio

………………………………………………

Il sottoscritto, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA

2) che la presente deliberazione:

· E' divenuta esecutiva il giorno ………………………..:

decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (articolo 134, comma 3, del T.U. n. 267/2000);

· Ha acquistato efficacia il giorno ……………………….., avendo il Consiglio comunale confermato l'atto con deliberazione n. ………….., in data ……………………., (articolo 17, comma 39, legge n. 127/1997);

· E' stata affissa all'albo pretorio comunale, come prescritto dall'articolo 124, comma 1, del T.U. n. 267/2000, per quindici giorni consecutivi dal …………………………. al …………………………

Dalla residenza comunale, lì …………………….

Il responsabile del servizio

………………………………………………

E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Dalla residenza comunale, lì …………………….

Il responsabile del servizio

……………………………………………..