Calcolo IMU / TASI

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L’imposta municipale propria, comunemente conosciuta come IMU, è stata istituita in via sperimentale dall’anno 2012 in tutti i Comuni del territorio nazionale.

L' IMU sostituisce l'ICI (imposta comunale sugli immobili) e l'IRPEF (imposta sul reddito delle persone fisiche).

La TASI è il tributo comunale per i Servizi Indivisibili con cui le amministrazioni comunali potranno far fronte alle spese per l'illuminazione, la cura del verde, la pulizia delle strade e tutti gli altri servizi che vengono forniti in maniera uguale a tutti i cittadini . E' stata istituita come parte della imposta comunale unica IUC, insieme all'IMU (per i beni immobili diversi da quelli di residenza) e alla TARI (per il servizio di asporto rifiuti) dall'art. 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013 n. 147 cd.Legge di stabilità.

Il presupposto impositivo è il possesso o la detenzione a qualsiasi titolo di fabbricati e di aree scoperte edificabili e non, a qualunque uso adibiti.
Sono escluse:
• l'abitazione principale
• le aree scoperte accessorie o di pertinenza di locali tassabili, non operative
• le aree comuni condominiali ex art. 1117, C.c