Oggetto:          Approvazione lottizzazione residenziale denominata "Nuova Tempio", sita in Via Campagne in Tempio di Ormelle.

 

Prima della trattazione del presente punto all'o.d.g. si assenta (ai sensi dell'art. 78 comma 2 del D. Lgs. 267/2000) l'assessore Claudio Ruffoni in quanto astenuto obbligatorio. Pertanto i consiglieri presenti sono n. 16.

 

 

IL CONSIGLIO COMUNALE

 

 

- Vista la deliberazione consiliare n. 8 del 27 marzo 2003, esecutiva, con cui veniva individuato un ambito lottizzatorio in Tempio di Ormelle;

 

- Vista la deliberazione consiliare n. 47 del 27 novembre 2003, esecutiva, con la quale veniva approvato il progetto dei lavori di urbanizzazione di un'area sita in Tempio di Ormelle, Via Campagne, di proprietà della ditta Gardenal Antonio e Gal Paola;

 

- Vista la richiesta di modifica al piano di lottizzazione di iniziativa privata presentata in data 20/09/04 ed acquisita al protocollo generale al n. 9338;

 

- Dato atto che tale richiesta è motivata dall'esito della deroga alle distanze da elettrodotto, approvata dall'ARPAV di Treviso in data 24/06/2004 che fissa in ml. 55 il limite edificatorio dalla linea elettrica a 220 KV;

 

- Dato atto, inoltre, che per una migliore sistemazione della viabilità e fruizione dei servizi anche da parte della struttura polivalente confinante con la lottizzazione, è opportuno modificare la viabilità stessa nonché il posizionamento dei parcheggi e dei percorsi pedonali;

 

- Visto il favorevole parere tecnico procedurale, espresso dal Responsabile del Servizio Tecnico ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 267/2000;

 

- Sentita la relazione del Tecnico Comunale geom. Remo Bianchi.

 

- Consigliere Bianchi - fa presente che poiché è stata recuperata la volumetria del fabbricato con attività da trasferire i privati in quell'area non potranno più costruire, mentre l'Amministrazione, che si riserva il diritto di prelazione, potrà, eventualmente, costruire.

 

- Tecnico Comunale - risponde che anche i privati, qualora presentassero una variante al piano di lottizzazione, potrebbero costruire.

 

- Vice Sindaco - afferma che, tuttavia, non può cambiare il risultato finale nel senso che la volumetria potrà essere spostata ma non aumentata. Auspica che anche l'altra attività esistente venga trasferita.

 

- Consigliere Scotton - chiede informazioni in merito alla viabilità a servizio dell'area pubblica.

 

- Assessore Pinese e Tecnico Comunale - danno i chiarimenti richiesti.

 

- Consigliere Bianchi - chiede se, nel prevedere la corsia supplementare (Via di fuga) prescritta dalla Provincia, sono stati salvaguardati gli accessi della villetta bifamiliare di fronte alla lottizzazione.

 

 

- Assessore Pinese - spiega che non è ancora stato redatto il progetto e che in tale fase si terrà conto anche della messa in sicurezza degli accessi esistenti.

 

- Tecnico Comunale - riferisce che è necessario approvare un emendamento che modifichi gli artt. 6 e 8 della Convenzione con la previsione di ulteriori Euro 6.600,00 di opere di urbanizzazione primaria per spese di allacciamenti.

 

- Con voti favorevoli n. 13, astenuti n. 3 (Scotton, Lorenzon, Bianchi) espressi per alzata di mano dai n. 13 consiglieri votanti su n. 16 presenti);

 

 

D E L I B E R A

 

 

1)         di approvare, per le ragioni di cui in premessa, il nuovo progetto di lottizzazione di iniziativa provata presentato dalla ditta Gardenal Antonio e Gal Paola in data 20/09/2004, prot. n. 9338 e costituito dai seguenti elaborati:

 

a)   Tav. SP01v        - Planimetria generale;

b)   Tav. SP02v        - Planimetria generale - schema scomputi;

c)   Tav. SP03v       - Planimetria generale con individuazione degli impianti di scarico acque bianche e nere;

d)   Tav. SP04v       - Particolare degli allacciamenti delle condotte di scarico acque nere;

e)   Tav. SP05v       - Particolare degli allacciamenti delle condotte di scarico acque bianche;

f)    Tav. SP06v       - Planimetria generale con individuazione impianti per sottoservizi;

g)   Tav. SP07v       - Pianta del nuovo accesso sulla SP 89, Sezione K K' sul nuovo accesso;

h)   Tav. SP08v       - Sezioni;

i)    Tav. SP09v       - Recinzioni;

j)    Relazione tecnico - illustrativa;

k)   Computo metrico estimativo;

l)    Capitolato speciale.

 

2)         di approvare il nuovo schema di convenzione che viene allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale;

 

3)         di ritenere validi gli elaborati progettuali approvati con deliberazione consiliare n. 47 del 27 novembre 2003, in quanto non modificati e, precisamente:

 

a)   Allegato A 12 - Norme di attuazione.

b)   Tavola SF01 - Stato di Fatto

 

4)         di modificare le somme indicate agli att. 6 e 8 da Euro 225.546,18 ad Euro 232.146,18.