Oggetto: 5^ variante parziale al P.R.G. - esame ulteriori osservazioni
IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso:
- che con propria deliberazione n. 50 del 17 dicembre, esecutiva, è stata adottata la 5^ Variante Parziale al P.R.G. ai sensi dell'art. 50, comma 3, della L.R. 61/85;
- che a seguito della suddetta adozione sono state presentate n. 9 osservazioni, alle quali è stato controdedotto con propria deliberazione n. 14 del 26 aprile 2004;
Dato atto che nel frattempo sono sorte ulteriori esigenze da parte della popolazione, anche per le modifiche legislative in corso, per cui si è resa necessaria la riapertura dei termini per la presentazione di ulteriori osservazioni;
Dato quindi atto che, a seguito della riapertura disposta con avviso pubblico prot. n. 12933 del 27.12.2004, sono state presentate n. 27 osservazioni;
Ritenuto di procedere alla disamina di tutte le osservazioni pervenute ancorché non pertinenti alla Variante di cui trattasi;
Viste le schede contenenti le osservazioni e controdeduzioni redatte dall'Ing. Cristina Sardi, redattrice della variante, che si allegano;
Preso atto che n. 3 (19 a , 26 a e 27 a) sono pervenute fuori termine;
Ritenuto opportuno ripubblicare tutte le osservazioni, sia quelle presentate in prima istanza che quelle presentate a seguito della riapertura dei termini;
Visto il parere favorevole tecnico procedurale espresso ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000;
Udita la relazione del Vicesindaco, il quale presenta il seguente emendamento alla 5^ variante, da inserire nel Regolamento Edilizio:
Art 9 bis - Perequazione urbanistica. Modalità attuative.
Nel caso in cui siano state presentate istanze di perequazione urbanistica, le relative obbligazioni saranno trasfuse in apposite convenzioni da formalizzarsi con l'Amministrazione Comunale entro 60 giorni dal ricevimento della specifica richiesta inviata alle parti private con lettera raccomandata munita di ricevuta di ritorno.
Resterà comunque nella facoltà dell'Amministrazione Comunale richiedere il versamento degli importi contenuti negli impegni perequativi già proposti, senza necessità di ulteriore ricorso allo strumento pattizio”.
Rilevato che il Consiglio ritiene opportuno procedere con una votazione per ogni per ogni singola osservazione;
1) Osservazione 1 a:
Udita la relazione del Vicesindaco;
ad unanimità di voti espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti.
D E L I B E R A
di accogliere l'osservazione 1 a.
2) Osservazione 2 a:
Udita la relazione del Vicesindaco;
Uditi inoltre:
- consigliere Bianchi chiede se la normativa è cambiata.
- ing. Sardi risponde che la legge adesso è stata messa a punto. Questa osservazione infatti dovrà essere oggetto di pianificazione concordata con la Provincia. Non si può fare quindi una variante diretta ma passare attraverso la Provincia, sia per le zone produttive artigianali sia per quelle commerciali.
- consigliere Nardin fa notare che vi è una zona commerciale non utilizzata da anni. Afferma che la maggioranza ha combattuto a lungo contro gli impianti sportivi e alla fine ha diminuito le aree sportive per altro.
con voti favorevoli n. 12, astenuti n. 4 (consiglieri Bianchi, Scotton, Nardin e Dalla Torre) espressi per alzata di mano da n. 12 consiglieri votanti su 16 presenti;
D E L I B E R A
di accogliere l'osservazione 2 a.
Osservazione 3 a:
con voti favorevoli n. 14 , astenuti n. 2 (consiglieri Nardin e Dalla Torre) espressi per alzata di mano da n. 14 consiglieri votanti su 16 presenti;
D E L I B E R A
- di rigettare l'osservazione 3a
Osservazione 4 a:
ad unanimità di voti espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti.;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione 4 a:
Osservazione 5 a:
Udito il consigliere Nardin fare la seguente dichiarazione di voto per il gruppo Lista Forza Ormelle
Voto contrario
Motivazione:
Il luogo non è idoneo per l'insediamento di una Casa di Riposo per Anziani principalmente per quanto segue:
A) l'accesso avviene da una strada Provinciale ad elevata intensità di traffico, con la necessità del suo attraversamento per arrivare al centro della frazione a ai servizi;
B) la collocazione dell'insediamento rispetto al centro della frazione di Roncadelle è ad una distanza di m 1000 e non 100 come riportato;
C) la zona è ad elevato inquinamento acustico, diurno e notturno, sia per l'elevato traffico della strada che per la presenza di una stazione di servizio di carburanti e gas per autotrazione con self-service rifornimento e lavaggio 24/24 h;
D) la zona è poco salubre per la presenza di una attività produttiva (mobilificio);
E) la zona è totalmente priva di marciapiede e di percorsi per raggiungere il paese, i servizi essenziali, la chiesa ed il cimitero e la loro eventuale realizzazione (molto onerosa per la quantità di opere e per la distanza) non risolverebbe comunque il problema dell'attraversamento di 2 strade provinciali:
F) vi è la presenza nel Comune di zone più adatte e più fruibili.
- Risponde l'assessore Ruffoni.
- Risponde l'assessore Rizzato.
- Consigliere Nardin: la sensazione è che si pensi di costruire una casa di riposo dove gli anziani non andrebbero, per cui poi la casa potrà essere trasformata in qualcos'altro. Area agricola che è diventata area di interesse pubblico.
- con voti favorevoli 12, contrari 2 (consiglieri Nardin e Dalla Torre) e astenuti 2 (consiglieri Scotton e Bianchi) espressi per alzata di mano da n. 14 consiglieri votanti su 16 presenti;
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D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione 5 a:
Osservazione n. 6 a:
- Il consigliere Nardin ritiene che questa possa essere una'area adatta alla costruizone di una casa di riposo e non quella dell'osservazione 5 a.
- Con voti favorevoli n. 14 , astenuti 2 (consiglieri Nardin e Dalla Torre) espressi per alzata di mano da n. 14 consiglieri votanti su 16 presenti;
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D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione n. 6a.
Osservazione n. 7 a:
Ad unanimità di voti espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti
D E L I B E R A
- di accogliere, secondo la planimetria allegata alle contro osservazioni, l'osservazione n. 7a.
Osservazione n. 8 a:
- Esce il Consigliere Zanella perché interessato pertanto i consiglieri presenti sono n. 15.
- Con voti favorevoli n. 13; astenuti 2 (consiglieri Nardin e Dalla Torre) espressi per alzata di mano da n. 13 consiglieri votanti su 15 presenti;
.
D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione n. 8a.
Osservazione n. 9 a:
- Favorevoli al rigetto n. 13 astenuti 2 (consiglieri Nardin e Dalla Torre).
Dopo la votazione rientra il consigliere Zanella, pertanto i consiglieri presenti sono n. 16.
Osservazione n. 10 a:
Ad unanimità di voti espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti
D E L I B E R A
di accogliere i punti 1 e 3 e di rigettare il punto n. 2 dell'osservazione 10a.
- Ad unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti
D E L I B E R A
di accogliere il punto 1 e di rigettare il punto 2 dell'osservazione 11a.
Osservazione n. 12 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
di accogliere l'osservazione n. 12a.
Osservazione n. 13 a:
- Si assenta il consigliere Nardin perché interessata. Presenti n. 15.
- Con voti favorevoli n. 14, astenuti n. 1 (consigliere Dalla Torre).
D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione n. 13a.
Dopo la votazione rientra il consigliere Nardin, pertanto i consiglieri presenti sono n. 16.
Osservazione n. 14 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione n. 14a .
Osservazione n. 15 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione n. 15a .
Osservazione n. 16 a:
- Con voti favorevoli n. 12, astenuti n. 4 (Consiglieri Scotton, Bianchi, Nardin e Dalla Torre).
D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione 16a.
Osservazione n. 17 a:
- Esce il consigliere Busetto in quanto moglie del Sig. Carrer. Presenti n. 15.
- Con voti favorevoli n. 11 consiglieri, astenuti n. 4 (Consiglieri Scotton, Bianchi, Nardin e Dalla Torre).
D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione 17a.
Dopo la votazione rientra il consigliere Busetto, pertanto i consiglieri presenti sono n. 16.
Osservazione n. 18 a:
- con voti favorevoli al rigetto n. 12. Astenuti n. 4 (Consiglieri Scotton, Bianchi, Nardin e Dalla Torre).
D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione 18a.
Osservazione n. 19 a:
- con voti favorevoli al rigetto n. 12. Astenuti n. 4 (Consiglieri Scotton, Bianchi, Dalla Torre e Nardin).
D E L I B E R A
di rigettare l'osservazione 19a.
Osservazione n. 20 a:
- Esce il consigliere Zanatta in quanto interessato. Presenti n. 15.
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 15 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di rigettare l'osservazione n. 20a .
Dopo la votazione rientra il consigliere Zanatta, pertanto i consiglieri presenti sono n. 16.
Osservazione n. 21 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione n. 21a .
Osservazione n. 22 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione n. 22a .
Osservazione n. 23 a:
- con voti favorevoli al rigetto n. 12, astenuti n. 4 (Consiglieri Scotton, Bianchi, Nardin e Dalla Torre).
D E L I B E R A
- di rigettare l'osservazione n. 23a .
Osservazione n. 24 a:
- con voti favorevoli n. 14 astenuti n. 2 (consiglieri Scotton e Bianchi).
D E L I B E R A
di rigettare, nei termini proposti dal deducente, ma con le precisazioni del caso contenute nelle presenti controdeduzioni, l'osservazione n. 24a.
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Osservazione n. 25 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione n. 25a .
Osservazione n. 26 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere l'osservazione n. 26a .
Osservazione n. 27 a:
- all'unanimità di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
- di accogliere, con le modifiche apportate alla normativa come dalle controdeduzioni, l'osservazione n. 27a.
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Ritenuto infine opportuno votare l'emendamento proposto dal Vicesindaco e la proposta di deliberazione nel suo complesso;
Uditi:
- consigliere Scotton Norma dichiara di astenersi, in quanto avrebbe dovuto vederlo prima e l'emendamento non era presente nella cartella del Consiglio.
Vicesindaco: risponde che gli emendamenti sono previsti proprio per proporre modifiche anche direttamente in Consiglio.
Con voti favorevoli n. 14, astenuti 2 (consiglieri Bianchi e Scotton).
D E L I B E R A
1. di approvare l'emendamento che dopo l'articolo 9 inserisce l'art. 9 bis al Regolamento edilizio:
Art 9 bis - Perequazione urbanistica. Modalità attuative.
Nel caso in cui siano state presentate istanze di perequazione urbanistica, le relative obbligazioni saranno trasfuse in apposite convenzioni da formalizzarsi con l'Amministrazione Comunale entro 60 giorni dal ricevimento della specifica richiesta inviata alle parti private con lettera raccomandata munita di ricevuta di ritorno.
Resterà comunque nella facoltà dell'Amministrazione Comunale richiedere il versamento degli importi contenuti negli impegni perequativi già proposti, senza necessità di ulteriore ricorso allo strumento pattizio”.
2. di procedere alla pubblicazione delle Varianti non pertinenti e quelle di cui trattasi secondo la procedura di cui alla L.R. 61/85;
3. di inviare la 5^ Variante Parziale, con esclusione di quelle non pertinenti che saranno oggetto di controosservazioni, alla competente struttura regionale per l'approvazione.