Oggetto: Permuta area e modifica convenzione per la lottizzazione dell'area sita in Ormelle a destinazione residenziale denominata "Regina"
Premesso che con deliberazione consiliare n. 38 del 12 novembre 1993 è stata approvata la convenzione per la lottizzazione dell'area sita in Ormelle, a destinazione residenziale denominata "Regina";
Che detta convenzione è stata sottoscritta in data 13 luglio 1995 repertorio n. 34576 del notaio Francesco Candido Baravelli, registrata a Treviso il 25 luglio 1995 al n. 2570 atti privati;
Vista l'istanza dei Sigg.ri Negro Mario e Da Rios Pierina, in data 29.6.2005, acquisito al n. 7337 di Prot., volta all'ottenimento dello spostamento dell'accesso carraio ai due lotti, da Via G. Parise a Via Gere, con la conseguente permuta delle aree prospicienti gli accessi (entrambe di 28 mq.), tra il Comune e i committenti in oggetto;
Visto il parere favorevole espresso dalla Commissione Edilizia Comunale in data 1.8.2005 in merito all'opportunità nonché agli interventi prospettati in conseguenza alla permuta di cui sopra;
Ritenuta vantaggiosa la permuta di cui trattasi, in riferimento ad una oggettiva miglioria della attuale condizione urbanistica nonché in quanto non onerosa per questo Ente;
Visto lo schema di modifica della convenzione per la lottizzazione dell'area sita in Ormelle a destinazione residenziale denominata "Regina";
Visto il parere favorevole tecnico procedurale espresso dal Responsabile del Servizio Tecnico ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 267/2000;
Uditi:
Sindaco - relaziona sull'argomento;
Consigliere Giovanna Nardin: Ritiene che la permuta non debba essere concessa perché il passo carraio che prima dava sulla strada di lottizzazione così sboccherà direttamente su via Gere. In questo modo aumenteranno le immissioni dirette sulla strada comunale e verrà svalutata la strada di accesso alla lottizzazione il cui scopo dovrebbe essere proprio quello di evitare i passi carrai sulla strada comunale.
Sindaco - risponde che ci sono già altri passi carrai per cui non può essere penalizzato il singolo. Inoltre vengono recuperati quattro parcheggi pubblici.
Ritenuto opportuno, procedere con la votazione;
Con voti favorevoli n. 11, contrari 5 (Scotton, Bianchi, Lorenzon, Nardin, Dalla Torre) espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti;
D E L I B E R A
1) di approvare lo schema di modifica della convenzione per la lottizzazione dell'area sita in Ormelle a destinazione residenziale denominata "Regina", inerente la permuta delle aree di cui in premessa, che allegato alla presente ne costituisce parte integrante e sotanziale;
2) di permutare con la ditta Negro Mario e Da Rios Pierina l'area di 28 mq come di seguito identificata:
- COMUNE di ORMELLE - Fg. 9° MM.NN. 908, 1204 (ex 891/b), 1208 (ex 894/b) e 1210 (ex 904/b);
3) di cedere alle ditte Negro Mario e Da Rios Pierina l'area di proprietà comunale di 28 mq. come di seguito identificata:
- COMUNE di ORMELLE - Fg. 9° Mapp. n. 1206 (ex 892/b);
4) di dare atto che le spese tutte (frazionamento, notarili, ecc.) saranno a carico della ditta Negro Mario e Da Rios Pierina;
5) di incaricare i Responsabili dei servizi interessati ad assumere gli atti conseguenti;
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La presente deliberazione, con voti favorevoli n. 11, contrari 5 (Scotton, Bianchi, Lorenzon, Nardin, Dalla Torre) espressi per alzata di mano dai 16 consiglieri presenti e votanti viene dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, comma 4^, del D.Lgs. n. 267/2000.
CONVENZIONE PER LA LOTTIZZAZIONE DELL'AREA A
DESTINAZIONE RESIDENZIALE SITA IN ORMELLE
DENOMINATA "REGINA" - MODIFICA
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L'anno duemilacinque addì --- del mese di --- (---.2005) presso ---
tra i signori
a) -------, nato ad ------- (--) il -------, Responsabile dell'Area Tecnica del Comune di Ormelle, il quale interviene nel presente atto non in proprio ma in nome e per conto del Comune di Ormelle, C.F. 80011490267, in forza del decreto del Sindaco prot. n. -- del ------. Viene pertanto esclusa ogni sua diretta e personale responsabilità ai sensi dell'art. 107 del D.Lgs. 267/2000 che nel prosieguo sarà indicato come “Comune”;
b) Sig. Negro Mario, nato a Ormelle il 02.07.1977 , residente in via Lava 4 ad Ormelle, (c.f. NGR MRA 44L02 G115S) e la sig.ra Da Rios Pierina, nata a Cimadolmo il 25.04.1951, residente in via Lava 4 ad Ormelle, (c.f. DRS PRN 51D65 C689C) proprietari per 1/2 ciascuno dell'area identificata in Comune di Ormelle al Foglio 9 dai seguenti mappali 891-893-894-896-898-901-904-905-908-910 in forza dell'atto di compravendita di rep. 217.260 racc. n. 5.768 stipulato l'8 novembre 1996 dal notaio Giacomo Innocenti ;
p r e m e s s o
- che con deliberazione consiliare n. 38 prot. 7379 del 12 novembre 1993 e n. 8 prot. 1947 del 18 marzo 1994 è stata approvata la convenzione per la lottizzazione dell'area sita in Ormelle, a destinazione residenziale denominata “Regina” ;
- che detta convenzione è stata sottoscritta in data 13 luglio 1995 repertorio n. 34.576 del notaio Francesco Candido Baravelli, ed è stata registrata a Treviso il 25 luglio 1995 al n. 2570 atti privati ;
- che l'accesso ai due lotti identificati con le lettere E e D nella planivolumetria allegata alla convenzione è prevista lungo la strada di lottizzazione denominata "Via Goffredo Parise";
- che l'accesso esistente la cui area è di 28 mq ( metri lineari 4 di larghezza e sette di lunghezza) è una porzione del mappale 892 di proprietà comunale identificato al catasto terreni come segue:
Comune di Ormelle Foglio 9 mappale 892 di complessivi mq 69 ;
- che detta area di 28 mq è stata frazionata con tipo di frazionamento approvato dall'Agenzia del Territorio di Treviso con prot. n. 303.303/2.115 del 13 ottobre 2005 e viene identificata al catasto terreni come segue:
Comune di Ormelle Foglio 9 mappale 1206 (ex 892/b) di mq 28 ;
- che Negro Mario e Da Rios Pierina hanno presentato, in data 26 giugno 2005, richiesta di spostamento di accesso carraio con permuta dell'area comunale identificata con il mappale 1206 con altra area di pari superficie situata lungo la Via Gere identificata al catasto terreni come segue: Comune di Ormelle - C.T. - Foglio 9
mappale 908 di mq. 19
mappale 1204 (ex 891/b) di mq 1
mappale 1208 (ex 894/b) di mq 3
mappale 1210 (ex 904/b) di mq 5
per un totale complessivo di mq. 28 .
- che la Commissione Edilizia nella seduta del 1° agosto 2005 ha espresso parere favorevole alla permuta dell'area;
- che si rende necessario introdurre alcune modifiche alla citata Convenzione stipulata in data 13 luglio 1995;
t u t t o c i ò p r e m e s s o,
tra il Comune e i signori Negro Mario e Da Rios Pierina si conviene e si stipula quanto segue:
Art. 1 - Le premesse formano parte integrante del presente atto.
Art. 2 - Per quanto non espressamente indicato nella presente, riamangono valide ed inalterate le condizioni e patti sottoscritti nella convenzione stipulata in data 13 luglio 1995.
Art. 3 - Viene permutata l'area di proprietà comunale, mappale identificato al catasto terreni come segue:
Comune di Ormelle - C.T. - Foglio 9 mappale 1206 (ex 892/b) di mq 28 (evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata) con l'area di pari superficie situata lungo la Via Gere identificata al catasto terreni come segue:
Comune di Ormelle - C.T. - Foglio 9
mappale 908 di mq. 19
mappale 1204 (ex 891/b) di mq 1
mappale 1208 (ex 894/b) di mq 3
mappale 1210 (ex 904/b) di mq 5
per un totale complessivo di mq. 28 (evidenziata in colore azzurro nella planimetria allegata).
Art. 4 - L'area permutata ceduta al comune sarà adibita a parcheggio pubblico ed delimitata a sud da parcheggi esistenti, a ovest con il marciapiede esistente e nuovo accesso carraio, a nord e ad est con recinzione di area privata.
Art. 5 - I Sig. Negro Mario e Da Rios Pierina, proprietari ciascuno di 1/2, denominati ditta lottizzante, si impegnano alla realizzazione della porzione di marciapiede su via G. Parise e relativa segnaletica orizzontale; mentre su via Gere i nuovi parcheggi saranno asfaltati come quelli adiacenti, il marciapiede abbassato per consentirne l'accesso e la relativa segnaletica; tutti i lavori saranno effettuati a totali spese della ditta lottizzante .
Art. 6 - La ditta lottizzante s'impegna a provvedere a propria cura e spese alla trascrizione del presente atto nella Conservatoria dei Registri Immobiliari .
Le spese contrattuali del presente atto, e sue conseguenti, sono a carico della ditta lottizzante che chiede tutte le agevolazioni fiscali in materia
Letto, approvato e sottoscritto.
Ormelle …………../2005
Le Parti
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