Oggetto : Accordo bonario per acquisizione aree per adeguamento impianti sportivi
La Giunta Comunale
Vista la deliberazione giuntale n. 436 del 12 dicembre 1996, esecutiva, con la quale veniva approvato il progetto esecutivo dei lavori di adeguamento degli impianti sportivi;
Visto il frazionamento tipo n. 1111, approvato dall'Ufficio Tecnico Erariale il 19/04/1999;
Vista la relazione del Responsabile dell'Ufficio Tecnico, la quale determinava i compensi per la cessione bonaria degli immobili necessari alla realizzazione dell'opera in base ai valori agricoli medi per coltura praticata per i terreni, il valore del fabbricato come da piano parcellare d'esproprio approvato contestualmente al progetto e relativi interessi a norma di legge;
Ritenuti tali compensi idonei;
Vista la nota n. 4777 di prot. del 06/06/2002, con la quale si comunicava alle ditte cedenti l'indennizzo per la definizione bonaria dell'acquisizione degli immobili;
Dato atto che le Ditte hanno accettato tali compensi;
Visto il parere favorevole tecnico procedurale espresso dal Responsabile del Servizio Tecnico ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 267/2000 nonché quello sulla regolarità contabile reso ai medesimi effetti dal Responsabile del Servizio Finanziario;
Con voti favorevoli unanimi espressi per alzata di mano,
D E L I B E R A
1) di approvare la relazione redatta dal Responsabile dell'Ufficio Tecnico in data 06.06.2002 allegata alla
presente;
2) di approvare, per le ragioni di cui in premessa, gli indennizzi a completa tacitazione di ogni avere come
segue:
3) di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico a procedere alla stipulazione degli atti notarili
necessari all'acquisizione degli immobili in parola;
4) di dichiarare la presente, con separata unanime votazione espressa per alzata di mano, immediatamente
eseguibile ai sensi dell'art. 47, comma 3° della legge 142/90.
COMUNE DI ORMELLE
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lì, 06.06.2002
OGGETTO: Acquisizione terreni per ampliamento impianti sportivi.
Per determinare l'indennità da corrispondere ai proprietari si propone di prendere come base il valore agricolo medio per gli espropri per l'anno in cui si è provveduto ad occupare gli immobili interessati all'ampliamento degli impianti sportivi e, alla somma dovuta, aggiunti gli interessi legali.
Tale soluzione è la più conveniente per l'Amministrazione Comunale in quanto i valori attuali sono sensibilmente più elevati oltre a dover pagare anche l'indennità di occupazione.
Ditta De Pellegrin:
Quando è stato redatto il verbale di immissione in possesso il contratto di mezzadria era stato risolto e la Ditta conduceva direttamente il fondo per cui il coefficiente per accordo bonario diventa 3 anziché 2,5 inoltre, a seguito di frazionamento, la superficie occupata del M.N. 21 è divenuta di mq. 445 anziché di mq. 355.
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M. N. |
Mq. |
Valore L./mq. |
Totale L. |
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23 |
8.224 |
4.800.= x 3 |
118.425.600.= E61.161,72 |
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21 |
445 |
4.800.= x 3 |
6.408.000.= E 3.309,46 |
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interessi |
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19.942.595E10.299,49 |
144.776.195.=E74.770,66 |
Previsti:
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M. N. |
Mq. |
Valore L./mq. |
Totale L. |
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23 |
8.224 |
4.200.= x 2,5 |
86.352.000.= |
|
21 |
355 |
4.200.= x 2,5 |
3.727.500= |
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complessivamente |
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|
90.079.500.= E 46.522,18 |
Ditta Fantuzzi Luigi:
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M. N. |
Mq. |
Valore L./mq. |
Totale L. |
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29 |
3.664 |
4.800.= x 3 |
52.761.600.= E 27.249,09 |
|
interessi |
|
8.428.846=E4.353,14 |
61.190.446.= E 31.602,23 |
Previsto:
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M. N. |
Mq. |
Valore L./mq. |
Totale L. |
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29 |
3.350 |
4.200.= x 3 |
42.210.000.= E 21.799,65 |
Il Mappale 29 era stato frazionato e la rimanenza ha una superficie minima (mq. 314) non più economicamente usufruibile per cui è d'obbligo la sua acquisizione.
Ditta Sartori ed altri:
Si mantiene il valore previsto per la casa. Data l'esiguità del fondo, si ritiene opportuno considerare come condotto direttamente dalla Ditta proprietaria applicando il moltiplicatore “3” anziché l'”1,5” previsto in progetto.
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M. N. |
Mq. |
Valore L./mq. |
Totale L. |
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446 |
1.287 |
4.800.= x 3 |
18.532.800.= E 9.571,39 |
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Fabbr. rurale |
--- |
--- |
10.000.000= E 5.164,57 |
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interessi |
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4.558.212 =E2354,12 |
33.091.012.= E 17.090,08 |
*****
Disponibilità da progetto L. 176.713.120..=
Fondi propri L. 63.896.910.=
Previsti da piano parcellare L. 150.397.600.=
Da liquidare per immobili L. 206.128.000.=
Da liquidare per interessi L. 32.929.653.=
Totale L. 239.057.653.= 240.610.030.=
E 123.462,97.= 124.264,71.=
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO
(Geom. Remo Bianchi)
Allegato alla delibera n. 9 in data 30.1.2003 del G.C.