DELIBERA G.C. N. 89/05

LA GIUNTA COMUNALE

- Vista la Delibera G.C. n. 36/05 del 01/04/04 con la quale venivano approvati gli atti di indirizzo per la trasformazione del diritto di superficie e riscatto aree peep cedute in proprietà a privati, imprese e cooperative al fine della rimozione dei vincoli della convenzione per aree PEEP;

- Vista la Delibera G.C. n. 69/04 del 03/06/04 con la quale si approvavano i criteri di valutazione per la trasformazione in proprietà delle aree concesse in diritto di superficie e rimozione limiti godimento aree PEEP cedute in proprietà;

- Vista l'allegata tabella, predisposta dallo studio SCS Azioninnova di Castelmaggiore (BO), con individuati i corrispettivi da versare al Comune per ogni singola unità immobiliare, determinati sulla scorta dei criteri di cui alla deliberazione G.C. 69/04;

- Si propone di adottare i criteri di seguito elencati per la estinzione dei vincoli di cui alla convenzione PEEP sulle aree cedute in proprietà o diritto di superficie:

a)- ai proprietari che daranno la propria adesione entro il 31/12/2005 beneficeranno di una riduzione del - 15% sui valori determinati dalla allegata tabella;

b)- ai proprietari che daranno la propria adesione dopo il 31/12/2005 e entro il 31/12/06 verranno applicati i valori determinati nella allegata tabella;

c)- dal 01-01-2007 sarà possibile aderire all'iniziativa, fermo restando che i prezzi determinati nell'allegata tabella saranno aggiornati su base annua in base alle tabelle ISTAT del costo delle costruzioni;

d)- all'atto dell'adesione dovrà essere versata una somma pari al 20%;

e) - sconto del 5% in caso di pagamento in una unica soluzione;

f)- il saldo dovrà essere versato entro il 31/03/06;

g)- in caso di pagamento rateale il restante 80% dovrà essere versato in quattro rate semestrali uguali, nessuna garanzia è richiesta sulle rate da pagare, fermo restanto che per eventuali ritardi sui pagamenti saranno applicati gli interessi legali e nel caso di interruzione dei pagamenti la somma fino ad ora versati verranno incamerati dall'ente senza che nessuno rimborso possa essere chiesto;

h)- a far data dalla approvazione del presente atto spetterà allo studio SCS Azioninnova di Castelmaggiore (BO) il compenso variabile ed eventuale pari al 10% sulle accettazioni raccolte e caparra già versata alla tesorerira comunale;

tale compenso sopetterà allo studio SCS Azioninnova per le adesioni e caparre versate fino al 30/06/06;

il corrispettivo verrà liquidato alla citata SCS previo report trimestrale concordato fra le parti.

Resta inteso che lo sconto di cui al punto e) si somma allo sconto di cui al punto a)

Gli importi andranno versati alla tesoreria comunale di Poviglio presso la B.P. di Verona

Lo studio SCS si attiverà come da sua offerta per la informazione ai singoli proprietari dei corriaspettivi da versare e modalità.

- Visto il D. L.svo 267/00;

- Visto il parere favorevole espresso ai sensi dell'art. 49 del D. L.svo 267/00

ad unanimità di voti

DELIBERA

1) di approvare l'allegata tabella con i corrispettivi per l'estinzione dei limiti di cui alla convenzione per la cessione in proprietà o diritto di superficie delle aree PEEP;

2) di approvare le metodologie di versamento degli importi di riscatto illustrati in premessa ivi comprese le agevolazioni proposte

3) di demandare all'ufficio tecnico gli adempimenti conseguenti in collaborazione allo studio SCS