DELIBERA G.C. n.13/06

LA GIUNTA COMUNALE

- Vista la domanda presentata in data 04/11/04 prot.10363 dalla Ditta C & P Costruzioni S.r.l. di Poviglio (RE), in merito alla richiesta di poter monetizzare l'area di cessione da destinarsi a verde pubblico del Piano di urbanizazzione che la stessa ditta ha richiesto di attuare in via D'Este, nella stessa domanda la ditta chiedeva, altresì, che la valutazione del terreno da monetizzare venisse determinata per lo specifico P.P. in quanto la deliberazione che il Consiglio Comunale ha adottato con atto 70 del 22/11/93 e suo aggiornamento con atto G.C. 27/99 prevede esclusivamente aree residenziali o produttive urbanizzate, ma non l'ipotesi specifica di aree artigianali industriali di espansione soggette a P.P. come nel presente caso;

- Sentito in merito il parere del responsabile dell'area tecnico progettuale, vista la propria relazione che si allega quale parte integrante al presente atto in cui lo stesso sulla scorta dei valori medi dei terreni edificabili ma da urbanizzare siti nella zona e vista anche la valutazione deliberata dal C.C. per le aree produttive con atto CC 70/93 e aggiornamento GC 27/99, ha proposto che per detto piano possa essere adottata una valutazione dell'area pari a Euro/mq 20,77 per la destinazione a verde pubblico;

- Considerata, inoltre, la mancata realizzazione di una minima parte dei parcheggi pubblici rispetto alla superficie territoriale, dovrà essere considerato ed aggiunto il valore di Euro/mq 41,43 per l'area relativa;

- Visto il parere favorevole espresso dal responsabile dell'area tecnica alla monetizzazione dell'area in quanto l'area a verde pubblico verrebbe a trovarsi al servizio di un mono lotto circondato da aree agricole e canali di bonifica in aperta campagna;

- Visto che nella fattispecie l'area oggetto di richiesta di monetizzazione per verde pubblico ha una superficie di mq 4.974 da moltiplicare per il valore di Euro/mq 20,77, l'area per parcheggi ha una superficie di mq 142 da moltiplicare per il valore di Euro/mq 41,43, l'importo che la ditta C & P Costruzioni s.r.l. dovrà versare alla tesoreria comunale, arrotondato, ammonta a Euro 109.200,00 che fin d'ora si determina che saranno pagate in tre rate per gli importi e le scadenze di seguito elencate, comunque entro il termine di validità della convenzione urbanistica:

1 -Euro 54.600,00 entro il 31/03/06

2 -Euro 27.300,00 entro il 30/09/06

3 -Euro 27.300,00 entro il 31/03/07

a garanzia dei pagamenti delle rate 2 e 3 dovrà essere stipulata idonea polizza fidejussoria in favore del comune di Poviglio con copertura pari al 100% degli importi con scadenza semestrale;

- Visti i pareri espressi favorevolmente sulla proposta di deliberazione ai sensi dell'art. 49 del D. L.svo 267/00;

- Visto l'art 48 del D. Lsvo 267/00;

- Con voti unanimi legalmente espressi;

D E L I B E R A

1) di accogliere la proposta fatta dall'ufficio tecnico e che si allega alla presente quale parte integrante;

2) di demandare all'ufficio tecnico il compimento degli atti necessari alla formalizzazione della proposta;

3) di allegare i pareri espressi favorevolmente sulla proposta di deliberazione ai sensi dell'art. 49 del D. L.svo 267/00.