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{"sheet":"COSTI","index":0,"n_rows":18,"n_cols":14,"rows_kept":18,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[6,2,6,13],[8,2,8,5],[9,2,9,5],[14,0,14,5],[0,0,0,13],[15,0,15,13],[2,2,2,13],[3,2,3,5],[4,2,4,3],[5,2,5,5],[10,2,10,13]],"flags":["formulas_cached_only"]}
["Comune  di Radicofani -  Piano economico finanziario concessione per la gestione della Città fortificata d Radicofani  (importi in euro al netto di IVA)                                                                       COSTI"]
["Titolo                                                  ","Descrizione","Anno 2019 al netto di IVA nei termini di legge","Anno 2020 al netto di IVA nei termini di legge","Anno 2021 al netto di IVA nei termini di legge","Anno 2022 al netto di IVA nei termini di legge","Valore medio di riferimento annuo (basato sui costi di quattro annualità )","1^ Anno","2^ Anno","3^ Anno","4^ Anno","5^ Anno","6^ Anno","Costi totali per la durata della concessione (anni 9) al netto di IVA nei termini di legge"]
["a","Gestione del servizio",","]
["a.1","Costi del Personale ","Non disponiamo del dato storico",null,null,null,125000,125000,125000,125000,125000,125000,125000,750000]
["a.2","Spese di promozione e valorizzazione della struttura","Non disponiamo del dato storico",null,2400,1882,2141,2500,2500,2500,3500,3500,3500,18000]
["a.3","Costi relativi alla gestione della ristorazione (escluso personale ricompreso nella voce a.1), solo costo delle materie prime  (abbiamo previsto un numero di 70 pasti al giorno x 150 giorni /annui al costo di € 8,00) "," Non disponiamo del dato storico ",null,null,null,84000,84000,84000,84000,84000,84000,84000,504000]
["b","Spese generali"]
["b.1","Contributo da riconoscere al comune a rimborso consumi energetici esterni",3000,3000,3000,3000,3000,3000,3000,3000,3000,3000,3000,18000]
["b.2","Utenze (elettriche, telefoniche acqua, raccolta rifiuti, ecc.) ","Non disponiamo del dato storico",null,null,null,4000,4000,4000,4000,4500,4500,4500,25500]
["b.3","Costi Aggiuntivi (spese minute di gestione,  costi di allestimento per iniziative, mostre, ecc.)","Non disponiamo del dato storico",null,null,null,2500,2500,2700,3000,3000,3000,3000,17200]
["c","Gestione delle strutture "]
["c.1","Manutenzione ordinaria","Non disponiamo del dato storico",2200,"Non disponiamo del dato storico","Non disponiamo del dato storico",2200,2500,2500,2700,2700,2800,2800,16000]
["c.2","Manutenzione ordinaria giardini (l'area sarà oggetto di una manutenzione straordinaria nell'ambito dell'intervento \"PNRR - Attività dei Borghi Storici - Progetto di rigenerazione culturale e sociale\")",3500,3200,"Non disponiamo del dato storico",4000,3566.6666666666665,3600,3600,3600,3600,3800,3800,22000]
["d","Canone concessorio da riconoscere al comune",10000,10000,10000,10000,10000,20000,20000,20000,20000,20000,20000,120000]
["COSTI TOTALI ",{"$nulls":6},247100,247300,247800,249300,249600,249600,1490700]
["N.B. Abbiamo preso a riferimento il dato medio degli ultimi 4 anni perché era praticamente impossibile fare riferimento solo agli anni in cui si sono sentiti maggiormente gli effetti sul turismo della pandemia"]
[]
[{"$nulls":6}," "]

{"sheet":"RICAVI","index":1,"n_rows":11,"n_cols":15,"rows_kept":11,"cut":false,"hidden":false,"merged":[[7,0,7,5],[0,0,0,13],[2,2,2,13],[10,0,10,13],[4,2,4,5],[5,2,5,5],[6,2,6,5],[9,0,9,5],[8,0,8,5]],"flags":["formulas_cached_only"]}
["Comune  di Radicofani -  Piano economico finanziario concessione per la gestione della Città fortificata d Radicofani (importi in euro, al netto di IVA)                                                                         RICAVI"]
[null,"Descrizione","Anno  2019 netto iva nei termini di legge","Anno  2020 netto iva nei termini di legge","Anno 2021 netto iva nei termini di legge","Anno 2022 netto iva nei termini di legge","Valore medio di riferimento annuo (basato sui ricavi delle ultime  quattro annualità)","Anno 1^","Anno 2^","Anno 3^","Anno 4^","Anno 5^","Anno 6^","Ricavi totali per la durata della concessione  (6 anni) - al netto di  IVA nei termini di legge"]
["a","Gestione del servizio",{"$nulls":12}," "]
["a.1","Introiti dai biglietti di ingresso alla Fortezza (previsto aumento del biglietto del 20% rispetto alla precedente concessione, già considerato nel valore medio individuato)",56862,33136,26554,37134,46105.799999999996,50000,53000,55000,56000,57000,59000,330000]
["a.2","Introiti provenienti di attività da svolgere nella struttura descritte nel capitolato: (bookshop, manifestazioni ed eventi, varie) ","Non disponiamo del dato storico",null,null,null,3000,3000,3000,3000,5000,5000,5000,24000," "]
["a.3","Introiti provenienti dall'attività di ristorazione (abbiamo previsto un numero di 70 pasti al giorno x 150 giorni /annui al prezzo di vendita di € 20,00)","Non disponiamo del dato storico ",null,null,null,210000,210000,210000,210000,210000,210000,210000,1260000," "]
["a.4","Introiti provenienti dalla gestione delle attività integrative proposte nel progetto presentato in sede di gara e dal programma annuale delle manifestazioni ( l'importo  è incrementato dal 3^ anno in poi in relazione all'intervento sulla fortezza finanziato dal \"PNRR - Attività sui Borghi Storici - Progetto locale di rigenerazione culturale e Sociale\" che determinerà per il concessionario maggiori possibilità d svolgere eventi e manifestazioni).","Non disponiamo del dato storico",null,null,null,"  3.000,00  - in aumento dal 3^ anno",3000,3000,8000,10000,15000,15000,54000," "]
["RICAVI TOTALI ",{"$nulls":6},266000,269000,276000,281000,287000,289000,1668000]
["COSTI TOTALI ",{"$nulls":6},247100,247300,247800,249300,249600,249600,1490700]
["UTILE",{"$nulls":6},18900,21700,28200,31700,37400,39400,177300]
["N.B. Abbiamo preso a riferimento il dato medio degli ultimi 4 anni perché era praticamente impossibile fare riferimento solo agli anni in cui si sono sentiti maggiormente gli effetti sul turismo della pandemia"]