IL COMMISSARIO STRAORDINARIO

VISTA la domanda di permesso per variante in corso d'opera presentata, in data 06/07/2006 al prot. n° 7395, da Profeti Giuliano in qualità di proprietario del locale commerciale catastalmente censito al foglio 8 all. L mappale n. 1545 e sito in via Roma n° 2 in Comune di Tarzo;

PRESO ATTO che gli interventi oggetto della richiesta di variante in corso d'opera, sono stati eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire n° 84 del 24/10/2005 ed in assenza del relativo permesso in variante;

PRESO ATTO altresì che i lavori, eseguiti in parziale difformità dal permesso rilasciato ed in assenza del permesso di costruire in variante, riguardano il cambio di destinazione d'uso dell'ampliamento, previsto inizialmente come magazzino e modificato, nel progetto in variante, in parte, come negozio;

CONSIDERATO che, in data 30/11/2006 la Commissione Edilizia Comunale ha espresso parere favorevole in ordine alla sanatoria dell'abuso con applicazione della sanzione prevista ai sensi dell'art. 34 del D.P.R. 380/01 ed alla monetizzazione dello standard a parcheggio;

VISTA la determinazione del Responsabile Area Tecnica n° 37 del 04/12/2006 con la quale veniva quantificata in complessivi E. 12.462,45 l'oblazione da versare per il rilascio del permesso in sanatoria;

VISTA la nota prot. 1945 del 19/02/2007, con la quale il sig. Profeti Giuliano chiedeva di rivedere la determinazione del Responsabile Area Tecnica n° 37 del 04/12/2006 in particolare per quanto riguarda la possibilità di ottenere la riduzione all'80% della superficie della costruzione nell'ambito del conteggio per la monetizzazione degli standard a parcheggio, così come previsto dall'art. 25 della L.R. 61/85;

VISTA la nota prot. 2339 del 27/02/2007, con la quale il Responsabile Area Tecnica notificava al sig. Profeti Giuliano l'annullamento della determina n° 37 del 04/12/2006 rilevando la necessità, nell'ambito del procedimento per il rilascio del permesso in sanatoria, della preventiva acquisizione di un atto di assenso da parte del Consiglio Comunale circa la possibilità di procedere mediante la monetizzazione dello standard in alternativa alla dotazione di parcheggi secondo quanto previsto all'art. 25 della L.R. n° 61/85 così come confermato dalle N.T.A. del PRG.;

VISTA la nota prot. 2850 del 15/03/2007 con la quale il Responsabile Area Tecnica richiede un parere vincolante in merito alla possibilità dell'applicazione della deroga disposta dal Consiglio Comunale;

VISTA la L.R. 61/85;

RILEVATO che sulla proposta di cui alla presente deliberazione è stato espresso parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica e contabile di cui all'art. 49, 1° comma del D. Lgs. 18/08/2000 n° 267;

Con votazione unanime, favorevole, espressa in forma palese

D E L I B E R A

1) di formulare atto di assenso per la monetizzazione degli standard a parcheggio nell'ambito del procedimento per il rilascio del permesso in sanatoria per l'ampliamento del locale commerciale sito in Via Roma n° 2 di proprietà del sig. Profeti Giuliano;

2) di consentire la riduzione all'80% della superficie della costruzione nell'ambito del conteggio per la monetizzazione degli standard a parcheggio, così come previsto dall'art. 25 della L.R. 61/85 in quanto trattasi di intervento ricadente in centro storico e quindi assimilabile più ad una zona di completamento che non ad una zona di nuova espansione;

3) di aggiornare l'importo per il conteggio della monetizzazione degli standard a parcheggio ad E. 176,72 per mq. cosi come risulta dal calcolo eseguito dal Responsabile Ufficio Tecnico;

4) di dare mandato all'Ufficio Tecnico Comunale di provvedere agli adempimenti conseguenti al presente atto.

La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4°, del D. Lgs. 267/2000.

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Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica di cui all'art. 49, 1° comma, del D. Lgs. 18/08/2000 n° 267.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Geom. Massimo Stefani